Parkrijk fase 3 terug Vrijstaande woning IJsvogel Bouwnummer 114

Deze royale vrijstaande woning in de nieuwbouwwijk Park Triangel is gelegen in het buurtje Parkrijk.
Deze woning van het type IJsvogel heeft een woonoppervlakte van circa 170 m² en staat bovendien op een ruim kavel, met een gunstige zonligging. De woningen hebben een fraaie architectuur in Engelse landschapsstijl. Parkeren doe je op eigen en mandelig terrein.

Opleverprognose
Voor de oplevering van de woning is een prognose gemaakt. De verwachting is dat de de woning in het 2e kwartaal van 2024 wordt opgeleverd. Deze prognose is met nadruk onder voorbehoud en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kom binnen!
Deze royale vrijstaande woningen hebben een tuingerichte woonkamer van ruim 5,5 meter breed, met openslaande deuren naar de tuin. In het midden is het woongedeelte uitgebouwd met een erker, met veel lichtinval. Hier is bijvoorbeeld plek voor een grote eettafel. De open woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren. Via de trapopgang in de hal kom je op de 1e verdieping.

Ruime slaapkamers
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waaronder de woningbrede slaapkamer aan de achterzijde. Hier vind je verder een separaat toilet en de badkamer. Deze is voorzien van wastafel, douche én een ligbad. Op de ruime zolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, in de afgesloten techniekruimte. Alle woningen zijn zeer energiezuinig en worden voorzien van vloerverwarming op elke verdieping. De bodemwarmtepomp en zonnepanelen zijn opgenomen in de getoonde vrij op naam prijs.

Gekozen meerwerk
De aannemer is druk bezig met de bouwwerkzaamheden.
Deze woning wordt uitgebreid met een uitbouw van 2,4 meter aan de achtergevel. Ook wordt de keuken casco opgeleverd en is er een keuze gemaakt voor het tegelwerk en sanitair. Daarnaast worden er 4 extra zonnepanelen toegevoegd en alle binnendeuren worden uitgevoerd zonder bovenlicht en in hout met een houten deur.
De kosten hiervoor zijn opgenomen in de getoonde koopsom.

BENG eis
Uw nieuwe woning wordt gebouwd volgens de wettelijke BENG eis. De woning is op basis van het voorlopige energielabel geclassificeerd met een energielabel A+++. De definitieve waardering van het Energielabel is afhankelijk van mogelijke wijzigingen in normen en de door u gekozen opties van uw woning. Aan de hand van deze gegevens zal het definitieve Energielabel (voor of na oplevering) worden vastgesteld.