Werumeus Buninglaan 120

Ruim 4-kamer appartement gelegen op de 5e (bovenste) etage van een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging in de onderbouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zonnig balkon over de volledige breedte op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op een centrale locatie en op korte afstand van winkels, station Noord en het Gouwe Bos. Bouwjaar ca. 1969, inhoud ca. 278 m³, woonoppervlakte ca. 88 m².

- Voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels huurgeiser, ca. € 17,23 per maand (Eneco)
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Balkon over volledige breedte van de woning
- Eigen berging in de onderbouw
- Door de VvE zijn er zonnepanelen op het complex geplaatst, een deel van de opbrengst is ten behoeve van de vereniging
- Actieve VvE ca. € 206,56 per maand (exclusief voorschot stookkosten ca. € 58,44 per maand)
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Indeling:

Begane grond:
Berging op de begane grond. Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang.

5e Verdieping:
Entree, portaal met garderobe-nis en meterkast. Hal met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Betegelde badkamer, voorzien van:
- Doucheruimte
- Wastafel met spiegel en planchet

Woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving en aangrenzende een dichte keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en en beschikt over twee vaste kasten en aansluiting voor de wasapparatuur

1e Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 26 m²
Keuken: ca. 13 m²
Slaapkamer 1: ca. 11 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Slaapkamer 3: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Balkon: 11 m²
Berging: 7 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, VvE stukken en de vragenlijst van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.