Jan Dorrekenskade-Oost 59

Starters opgelet! Hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en gunstige ligging nabij het Gouweplein.

Deze hoekwoning is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met houten berging. In ca. 1999 is er funderingsherstel uitgevoerd en is de woning voorzien van een betonnen begane grondvloer. De woning is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum 'Gouweplein', het NS-station Waddinxveen Centrum, scholen en diverse andere voorzieningen.

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de wasruimte met vaste kast. Aansluitend bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een vaste kastenwand, potkachel en een open trapopgang naar de eerste verdieping.

De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd, aan twee zijden opgesteld en voorzien van zowel losse als inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de vliering (hoogte ca. 0,63 m).

- 1e Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, zijraam en vaste kast
- 2e Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en een vaste kast
- 3e Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en vaste kasten

De badkamer is voorzien van een dakkapel, doucheruimte, wastafelmeubel en een staand closet.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging.

Oplevering:
Medio november 2025.

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.