Ruime 5-kamer tussenwoning met open keuken, badkamer met inloopdouche en een ingedeelde 2e etage. De woning is op de begane grond uitgevoerd met een aanbouw en is volledig geïsoleerd. Mooi gelegen in de Oostpolderwijk, op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Gouweplein, scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: 2013, woonoppervlakte: ca. 116 m², inhoud: ca. 426 m³, perceeloppervlakte: ca. 119 m².
- Woonkamer vanuit de bouw uitgebouwd
- Woonkamer met openslaande deuren
- Dakramen aan voor- en achterzijde
- Volledig geïsoleerd
- Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Lichte woonkamer met trapkast en schuifdeur naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, aan twee zijde opgesteld en voorzien van:
- 5-Pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Magnetron
- Vaatwasser
- Koel-/vriescombinatie
De begane grond is voorzien van een laminaat-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping
1e Slaapkamer aan de achterzijde
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e Slaapkamer aan de voorzijde
Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche met glazen wand
- Hangend closet
- Wastafelmeubel met spiegel
- Mechanische ventilatie
- Raam voor daglicht toetreding
2e verdieping:
Ruime zolderkamer, reeds in gebruik als hoofdslaapkamer, voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Dit is een veelzijdige ruimte, die eenvoudig aan te passen is naar wens.
Inloopkast en wasruimte aan de voorzijde van de woning met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wasapparatuur. De kastenwand blijft achter, wat de ruimte nog functioneler maakt.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een achterom en een houten berging voorzien van elektra.
Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: ca. 38 m²
Slaapkamer 1: ca. 8 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Zolderkamer: ca. 15 m²
Inloopkast/wasruimte: ca. 7 m²
Berging: ca. 6 m²
Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning.
Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.
