Frederik Hendriklaan 26

Lichte 4-kamer maisonnette woning gelegen op de eerste en tweede etage van een appartementencomplex met een eigen berging aan de achterzijde van het complex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1960, inhoud ca. 327 m³, woonoppervlakte ca. 80 m².

- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Berging aan de achterzijde van het complex
- Vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 60,- per maand
- Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en de trapopgang naar het appartement.

Entree, hal met toegang tot het toilet, de dichte keuken en de woonkamer.

Ruime woonkamer aan de voorzijde van het complex. Deze is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen komt. Vanuit de woonkamer is het 1e balkon te bereiken, dat op het noorden gelegen is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en raam voor daglichttoetreding.

De dichte keuken, welke aan de achterzijde is gesitueerd, is voorzien van een rechte opstelling. Hier bevindt zich aansluitend een 2e balkon. In tegenstelling tot het balkon bij de woonkamer, ligt deze op het zuiden.

Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een algemene ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel.

Vanaf de overloop is de tweede slaapkamer te bereiken met dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is de derde slaapkamer te bereiken, met dakraam aan de voor- en achterzijde, bergruimte achter de knieschotten en een schuifkastenwand.

Berging:
Via het achterpad is de fietsenberging te bereiken.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 18 m²
Eetkamer: ca. 9 m²
Keuken: ca. 5 m²
Balkon: ca. 3 m²
Slaapkamer 1: ca. 13 m²
Badkamer: ca. 3 m²
Slaapkamer 2: ca. 8 m²
Slaapkamer 3: ca. 11 m²
Berging: ca. 6 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, VvE stukken en de vragenlijst van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.