Eksterdreef 9

Goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de begane grond in een kleinschalig appartementencomplex op een centrale plaats in Waddinxveen. Het appartement is o.a. voorzien van een sfeervolle en lichte woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, vernieuwde badkamer en een grote aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten met houten berging van 9 m² en een overkapping van 11 m². In de directe nabijheid van treinstation Waddinxveen en het nieuwe treinstation Triangel alsmede het winkelcentrum van Waddinxveen gelegen aan het Gouweplein. Meer dan voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het complex aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Eigen overdekte entree, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast met voldoende groepen en vaste kast waarin zich de cv-opstelling bevindt. Sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Open keuken voorzien van inductiekookplaat en wastafel.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement kan eventueel nog worden vergroot door de inpandige loggia bij de keuken te voegen.

Tuin:
De achtertuin (en voortuin) is volledig betegeld en voorzien van erfafscheidingen met hardhouten palen en een deur naar het achtergelegen trottoir en groenplantsoen.

Bijzonderheden:
- Het schilderwerk van het appartementencomplex is door de actieve VvE in 2021 geheel uitgevoerd.
- Het openbare gebied aan de Eksterdreef is door de gemeente in 2022 geheel vernieuwd.
- Berging in de tuin van 9 m² alsmede een eigen berging in het appartementencomplex.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
- Geheel voorzien van dubbel beglazing.
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- Ruime achtertuin van 64 m² gelegen op het zuidwesten en betegelde voortuin met erfafscheidingen van 21 m².
- Op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum en het NS-station.
- Verwarming door middel van cv-combiketel, bouwjaar 2022.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 93,-- per maand.
- Oplevering in overleg.