Van den Corputschans 31

*Wegens grote belangstelling voor deze woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen*

Moderne en verzorgde 5-kamer eindwoning met inpandige berging, tuin en twee ruime dakterrassen. De begane grond biedt een ruime woonkamer en luxe open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een ruim en zonnig terras en één die zich goed leent als hoofdslaapkamer met een ruime inbouwkast. De moderne badkamer (2021) heeft een vrijstaand ligbad en inloopdouche. De hoofdslaapkamer bevindt zich momenteel op de tweede verdieping en heeft een schuifpui naar het tweede dakterras. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het gebruik als thuiskantoor. De woning is gelegen op het geliefde Noordhove Eiland, dat is omgeven door de natuur- en recreatiegebieden ‘Benthuizerplas’ en het ‘Noord Aa’. Op korte afstand bevindt zich wijkwinkelcentrum “Noordhove”, gezondheidscentrum, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 2000, woonoppervlakte: ca. 144 m², overige inpandige ruimte: ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 45 m², inhoud: ca. 526 m³, perceeloppervlakte: ca. 113 m²

- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van zonnepanelen, 8 stuks
- Instapklare woning
- Moderne badkamer, 2021
- Meerdere dakterrassen
- Elektrische zonwering
- Airconditioning
- CV-Ketel Intergas xtreme CW5, 2021
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder en plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De luxe open keuken in U-opstelling, is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad. U beschikt over veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- Gaskookplaat
- RVS afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
- Stoomoven
- Combi magnetron
- Quooker

Ruime en lichte woonkamer met een op maat gemaakte kastenwand en een open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is de tuin via een schuifdeur bereikbaar.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met open trapopgang naar de tweede verdieping en een vaste kast ten behoeve van de wasapparatuur en CV-ketel. Separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

- 1e Slaapkamer met deur naar het dakterras
- 2e Slaapkamer
- 3e Slaapkamer met ruime inbouwkastenwand

Moderne badkamer met raam voor daglicht toetreding. De badkamer is voorzien van:
- Vrijstaand ligbad
- Inloopdouche met glazen douchewand
- Wastafelmeubel
- Spiegel met verlichting
- Design radiator
- Mechanische ventilatie
- Verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam. Royale (hoofdslaap)kamer met schuifkastenwand, airconditioning en schuifdeur naar het royale en zonnige dakterras.

Tuin:
Tuin met achterom en toegang tot de stenen berging. De berging beschikt over elektra en een garagedeur.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 49 m²
Keuken: ca. 12 m²
Slaapkamer 1: ca. 9 m²
Slaapkamer 2: ca. 6 m²
Slaapkamer 3: ca. 12 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Dakterras 1: ca. 25 m²
Slaapkamer 4: ca. 24 m²
Dakterras 2: ca. 20 m²
Berging: ca. 7m²

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Hoe beter het label, hoe hoger uw maximale hypotheek:
Deze energiezuinige woning met een energielabel A biedt niet alleen een groenere levensstijl, maar ook een direct voordeel voor uw financiën. Eigenaren van energiezuinige woningen profiteren van aanzienlijk lagere energiekosten, waardoor zij in aanmerking komen voor een extra bedrag aan hypotheek, onafhankelijk van hun inkomen.

Ontdek de mogelijkheid om bij deze woning tot wel € 10.000,- extra te lenen, waarmee u uw droomhuis kunt realiseren zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Deze unieke kans stelt u in staat om te investeren in een comfortabeler en milieuvriendelijker thuis, terwijl u tegelijkertijd uw financiële stabiliteit waarborgt.

Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden en ontdek hoe u kunt profiteren van deze speciale regeling voor energiezuinige woningen.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.