Dorpstraat 79 B

Goed onderhouden twee onder één kap woning met een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 kamers) en een zonnige achtertuin met houten overkapping. U heeft de beschikking over een aangebouwde stenen berging en een carport, hierdoor is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen in de historische Dorpstraat, op korte afstand van vele voorzieningen en goede ontsluitingsmogelijkheden zowel met openbaar vervoer als met fiets of auto, tevens op korte afstand van natuurgebied het Bentwoud. Bouwjaar: ca. 1994, woonoppervlakte: ca. 145 m², overige inpandige ruimte: ca. 10 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m², inhoud: ca. 519 m³, perceeloppervlakte: ca. 188 m²

- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e kamer
- Parkeren op eigen grond
- Voorzien van een carport
- Damwand vernieuwd, 2022
- Elektrische zonwering
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder en plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe nis, trapopgang en toiletruimte met fonteintje.

Ruime, lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, in L-vorm opgesteld en voorzien van:
- 5-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast met vriesvakje
- Vaatwasser (2022)
- Heet waterkraan
- Combi magnetron

De gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een separate toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie.

- 1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde
- 2e Slaapkamer aan de voorzijde

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Ligbad
- Douchecabine
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Handdoeken radiator
- Mechanische ventilatie

Tweede verdieping:
Royale overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats wasmachine, C.V.-ketel en mechanische ventilatie.

- 3e Slaapkamer aan de achter van de woning, dakraam en en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is ca. 2 jaar geleden opnieuw aangelegd, voorzien van een houten overkapping en een nieuwe damwand. Vanuit de tuin is tevens de berging bereikbaar.

Parkeren:
Aan de voorzijde is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 37 m²
Keuken: ca. 9 m²
Slaapkamer 1: ca. 22 m²
Slaapkamer 2: ca. 20 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Slaapkamer 3: ca. 13 m²
Zolder: ca. 18 m²
Carport: ca. 13 m²
Berging: ca. 10 m²
Overkapping: ca. 7 m²

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.