Gerbrandyweg 20

Ruime, half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een kleinschalige wijk en op een korte afstand locatie van NS Station, ziekenhuis, centrum van Gouda, winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs. Bouwjaar: ca. 1998, woonoppervlakte: ca. 149 m², overige inpandige ruimte: ca. 17 m², inhoud: ca. 582 m³, perceeloppervlakte: ca. 220 m²

- Volledig geïsoleerd
- Royale woonkamer
- Inpandige garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige tuin op het zuiden
- Onderheid terras
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. De garage is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een kanteldeur met een loopdeur.

Zeer ruime en lichte, Z-vormige woonkamer van ca. 43m2 onderverdeeld in twee grote ruimten, waarvan één met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met onderheid en opgemetseld terras.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, in L-vorm opgesteld en voorzien van:
- Keramische kookplaat
- Motorloze afzuigkap
- Oven
- Koel-/vriescombinatie

Het brede raam in de keuken geeft een fraai uitzicht en veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en separate toiletruimte.

- 1e (Hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een trapkast
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning
- 3e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche
- Wastafel
- Radiator
- Mechanische ventilatie

Tweede verdieping:
Royale overloop met toegang tot knieschotten en een vaste kast voorzien van de opstelplaats voor de CV-ketel. Op de overloop is een mogelijkheid tot het realiseren van aansluitingen voor de was en droog apparatuur.

- 4e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een onderheid terras.

Afmetingen:
Woonkamer incl. eetkamer: ca. 43 m²
Keuken: ca. 12 m²
Slaapkamer 1: ca. 14 m²
Slaapkamer 2: ca. 8 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Overloop: ca. 18 m²
Slaapkamer 4: ca. 9 m²
Garage: ca. 17 m²

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.