Ganzerik 60

Deze goed onderhouden 4-kamer tussenwoning is uitgevoerd met een moderne keuken, ruime badkamer en een ruime tuin op het zuid oosten. De woning is door de indeling op de 2e verdieping een ideaal gezinshuis. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden, op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom deze wijk is ideaal voor jong en oud. Bouwjaar: 2015, woonoppervlakte: ca. 110 m², inhoud: ca. 402 m³, perceeloppervlakte: ca. 104 m²

- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Buitenzonwering aan de achterzijde
- Woonkamer met openslaande deuren
- Moderne keuken en badkamer
- Ingedeelde 2e verdieping
- Zonnige tuin op het zuidoosten, onderhoudsarm ingericht
- Oplevering in overleg

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hang closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De moderne, open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van:
- Gas kookplaat
- Oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel-/vries combinatie

De woonkamer heeft een open trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

1e Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is woningbreed
2e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche
- Radiator
- 2e Toilet
- Dubbele wastafelmeubel
- Mechanische ventilatie
- Raam voor daglicht

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasapparatuur.

3e Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en bergruimte achter de knieschotten
4e (Zolder)kamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 25 m²
Keuken: ca. 11 m²
Slaapkamer 1: ca. 15 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Badkamer: ca. 8 m²
Slaapkamer 3: ca. 10 m²
Zolderkamer 4: ca. 5 m²
Technische ruimte: ca. 2 m²
Berging: ca. 5 m²

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.