Spoorpad 78

Verzorgd 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Waddinxveen met eigen parkeerplaats, balkon, fietsenberging en in de directe nabijheid van winkels, park en het station. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Door de ligging in het winkelcentrum "Gouweplein" zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, bushalte en treinstation binnen handbereik. Bouwjaar: 2014, woonoppervlakte: ca. 78 m², inhoud: ca. 256 m³.

- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Eigen fietsenberging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Lift installatie
- VvE bijdrage ca. € 137,38 per maand inclusief parkeerplaats (woonhuis met berging € 110,38 per maand, parkeerplaats € 27,00 per maand)
- Oplevering in overleg.

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en intercom aan de buitenzijde van het complex. Centrale hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de lift.

Eerste verdieping:
Entree, vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken, waaronder een toiletruimte voorzien van een wandcloset, meterkast en een inpandige berging met opstelplaats cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasapparatuur.

Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken. De keuken heeft een kook-schiereiland en is voorzien van:
- Bora inductiekookplaat
- Koelkast
- Vriezer
- Combi oven, 2x
- Vaatwasser
- Quooker

De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Douche met glazen douchewand
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel
- Badkamerkast
- Mechanische ventilatie
- Radiator

Parkeerplaats en berging:
Naast het comfortabele wonen binnen, biedt dit appartement ook praktische voordelen. Je hebt een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging in de onderbouw van het complex. De afsluitbare parkeergarage is bereikbaar via het alleen voor bewoners toegankelijke deel, terwijl bezoekers kunnen parkeren in het openbare gedeelte, waar de eerste twee uur gratis zijn.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 39 m²
Slaapkamer: ca. 10 m²
Slaapkamer: ca. 8 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Inpandige berging: 3 m²
Balkon: ca. 5 m²
Berging: ca. 4 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Heeft u vragen over de woning of onze dienstverlening? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan voor u klaar.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.