Schaepmanhoeve 45

Ontdek deze solide tussenwoning aan de Schaepmanhoeve 45 te Waddinxveen. De woning is gelegen in de wijk Zuidplas, op korte afstand van winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', basisscholen, speelvoorzieningen, R-net station en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar circa 1991, woonoppervlakte circa 110 m², inhoud circa 377 m³ en perceeloppervlakte circa 148 m².

- Erker aan de voorzijde voor extra lichtinval
- Dakkapel aan de achterzijde
- Diepe achtertuin van maar liefst 13,5 meter
- Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de buurt
- Op loopafstand van basisscholen, winkels en station
- Oplevering in overleg

Begane Grond:
Bij binnenkomst tref je de entree met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer profiteert van voldoende lichtinval door de erker aan de voorzijde. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een praktische U-vormige opstelling ingericht met een:
- Oven
- 4-Pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-magnetron
- Koelkast
- Vaatwasser
Via de schuifpui of tussenhal bereik je de achtertuin, welke nog wat aandacht vereist.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een respectievelijk grootte van ca. 8, 13 en 9 m2. De badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping herbergt een voorzolder met dakraam en cv-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m2) is voorzien van een dakkapel. De berging aan de voorzijde (ca. 5 m2) kan doormiddel van het plaatsen van een dakraam/dakkapel omgetoverd worden tot een extra slaapkamer.

Tuin:
De tuin, gelegen op het noordoosten, wacht op een opknapbeurt om volledig tot zijn recht te komen. De achtertuin is momenteel voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 38 m²
Slaapkamer 1: ca. 8 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 13 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Slaapkamer 4: ca. 7 m²
Overige inpandige ruimte (slaapkamer 5): ca. 5 m²
Berging: ca. 5 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.