Noordeinde 116

Aan de rand van Waddinxveen, grenzend aan de natuurgebieden het Bentwoud en het Gouwebos, treft u deze vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel van ca. 2.595 m² (zon rondom), met souterrain, inpandige garage en ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. U ervaart bij deze woning het gevoel van vrijheid en een grote mate van privacy. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, entresol, 2 badkamers, 2 inpandige bergingen en een ruim souterrain. Rustig wonen aan de rand van Waddinxveen met vrij uitzicht over de polder en toch alle voorzieningen op korte afstand, waaronder winkelcentrum 'Gouweplein' en station Waddinxveen Noord. Door de centrale ligging van Waddinxveen, nabij de A12, A20 en N11, zijn de omliggende steden goed bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1975, woonoppervlakte: ca. 317 m², overige inpandige ruimte: ca. 57 m², inhoud: ca. 1.333 m3, perceeloppervlakte: ca. 2.595 m².

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Bekijk op Funda ook de 3D tour van deze woning.

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met meterkast, garderobe ruimte, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain en de inpandige garage.

Royale, tuingerichte woon-/eetkamer met vide, openhaard, serre en een grote glazen schuifpui naar de tuin en een schuifpui naar het balkon. Van oorsprong was er ter hoogte van de serre een verdiepte binnentuin, deze ruimte is qua hoogte gelijk gemaakt met de woonkamer maar kan op eenvoudige wijze weer terug gebracht kunnen worden in de originele staat.

De woonkeuken heeft een open verbinding met de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning van de woning. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, een deel van het terras is onderheid. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken, met o.a. aansluiting voor de wasapparatuur.

- 1e Slaapkamer aan de zijkant van de woning met schuifdeur naar het balkon en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegelde badkamer en voorzien van een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en een closet
- 2e (Slaap)kamer aan de voorzijde van de woning, reeds in gebruik geweest als werkkamer

1e Verdieping:
Overloop met twee inpandige bergingen, een separate toiletruimte en een badkamer doucheruimte en wastafel.

- 3e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning
- 4e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning
- 5e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning

Royale entresol met zicht op de woonkamer, hier is de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Souterrain:
Het souterrain is te bereiken middels een vaste trap vanuit de centrale hal. Het souterrain is opgedeeld in meerdere ruimten, waaronder een grote provisieruimte, werk-/hobbyruimte met daglichttoetreding, stookruimte en een royale garage met daglichttoetreding. De garage is van binnenuit bereikbaar en beschikt over twee elektrische garagedeuren, een loopdeur, trapkast en een uitstort gootsteen met boiler.

Tuin:
Door de ruime voortuin, ligt de woning op gepaste afstand van de weg met daardoor veel privacy. Maar ook naast en achter de woning is er volop privacy, groen en altijd wel een terras in de zon. Het terras aan de achterzijde van de woning is onderheid. Voor de garage is er een ruime oprit waar een groot aantal auto’s geparkeerd kunnen worden.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer: ca. 97 m²
Bijkeuken: ca. 11 m²
Slaapkamer 1: ca. 15 m²
Badkamer 1: ca. 6 m²
Slaap-/werkkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Slaapkamer 4: ca. 9 m²
Slaapkamer 5: ca. 9 m²
Badkamer 2: ca. 4 m²
Provisieruimte: ca. 25 m²
Werk-/hobbyruimte: ca. 45 m²
Garage: ca. 55 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.