Zilverschoon 14

Moderne en luxe afgewerkte gezinswoning met vrij uitzicht aan een mooie laan in Park Triangel.

Aan een fraaie laan met water, in de populaire en groene wijk Park Triangel, staat deze ruime eengezinswoning met vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 2016 en in 2017 opgeleverd en onder andere voorzien van een luxe keuken en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping zijn zowel een slaapkamer als een werkkamer gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, een wijk die wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden en de nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, Rnet-station en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: ca. 2016, woonoppervlakte: ca. 157 m², inhoud: ca. 576 m³, perceeloppervlakte: ca. 163 m².

- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- Stalen deur naar de woonkamer
- Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een natuurstenen vloer
- Zonnige achtertuin met houten berging
- Voorzien van een buitenkraan
- Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe nis, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is te bereiken middels een stalen deur.

Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en biedt veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder:
- Gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en een elektrische oven
- Afzuigschouw met recirculatie afzuigkap
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Composiet werkblad

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een natuurstenen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

1e (Hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning, over de volledige breedte van de woning
2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning
3e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche met regendouche
- Ligbad
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Handdoeken radiator
- Mechanische ventilatie

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats wasapparatuur, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en CV-ketel.

- 4e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met dakraam en bergruimte achter de knieschotten
- Werkkamer aan de achterzijde van de woning, met dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin. De zonnige achtertuin op het zuidoosten beschikt over een achterom en een houten berging.

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 34 m²
Keuken: ca. 11 m²
Slaapkamer 1: ca. 16 m²
Slaapkamer 2: ca. 13 m²
Slaapkamer 3: ca. 11 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 4: ca. 15 m²
Werkkamer: ca. 11 m²
Wasruimte: ca. 7 m²
Berging: ca. 6 m²

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.