Emmakade 66

In 2021 verbouwde en gemoderniseerde, sfeervolle twee-onder 1-kapwoning gelegen aan de Emmakade in Boskoop! De ligging is zeer gunstig met in de nabijheid het gezellige centrum van Boskoop. Daarnaast is de woonwijk mooi groen, rustig en zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving een speeltuin, scholen en diverse uitvalswegen. Ondanks dat u hier heel centraal kunt gaan wonen zult u toch een landelijk gevoel hebben. U kunt in deze woning profiteren van een ruime woonkamer, zonnige tuin op het zuidwesten, 2 grote slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een bergzolder.
Dus bent u op zoek naar een leuke starterswoning op een goede locatie en die u zo kunt betrekken, dan is dit woonhuis zeker een aanrader!

Indeling

Begane grond:
Entree met het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot keuken en woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ruime en lichte woonkamer van circa 29 m², met gezellige houtkachel en glas in lood ramen aan de voorzijde. Het gipsplafond is voorzien van inbouwspots.
De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de tuinzijde van de woning. Deze beschikt over een in 2021 vernieuwde lichte inrichting compleet met inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler.
Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een betegeld terras, veranda, afdak voor het hout voor de houtkachel en een berging van circa 7 m². Ook dit alles is recent gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en badkamer. Beide kamers beschikken over een dakkapel en de ouderslaapkamer aan de voorzijde over een grote vaste kast.
Mooie badkamer uit 2021 met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoeken radiator.
Deze eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een zelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder met dakraam. Deze ruimte is ideaal als berging, maar kan uiteraard ook dienst doen als werkkamer.
Deze tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met een zelfde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonwijk;
• Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2022 en deels in 2025;
• Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbel glas;
• De vloer is geïsoleerd in 2021, het dak is geïsoleerd in 2020; de gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd;
• Op het dak liggen 7 zonnepanelen (2870 Wp);
• Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, o.a. het gezellige centrum;
• Gelegen in een landelijke omgeving maar toch zeer centraal;
• Sfeervolle woonkamer en 2 ruime slaapkamers.