de Populier 9

Uitgebouwde eengezinswoning met ca. 130m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een werk-/logeerkamer, voorzien van dubbele beglazing, voortuin en zonnige achtertuin met houten berging (voorzien van vliering + elektra), gelegen aan de rand van Benthuizen. Benthuizen is een charmant en rustig dorpje, gelegen aan de rand van het Bentwoud en grenzend aan Zoetermeer. Het combineert de gemoedelijkheid van een kleinschalige gemeenschap met de nabijheid van een stad waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale plek voor wie het beste van twee werelden zoekt.

Bouwjaar: ca. 1988, woonoppervlakte: ca. 125 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5,4 m², perceeloppervlakte: ca. 127 m².

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met buitenkraan en zonwering. Entree woning: hal met toegang tot de keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobenis, trapkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder:
- 4-pits gas kookplaat
- oven met magnetron- en grillfunctie
- vaatwasser
- koelkast en 3 laden vriezer

De halfopen keuken is met een toog verbonden met de uitgebouwde woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren schouw met gashaard en biedt toegang tot een ruime hal aan de achterzijde met plavuizenvloer, vaste kast en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met ochtend- en middagzon, buiten kraan, zonwering, houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering en twee slaapkamers. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte achter schotten. Aan de voorzijde is de 5e slaapkamer gelegen, voorzien van een Velux dakraam, wastafel, bergruimte achter schotten en een vaste kast (met opstelplaats CV-ketel). De tweede verdieping beschikt tevens over een extra werk-/logeerkamer aan de voorzijde.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, is betegeld en tevens toegankelijk via een achterom.

Binnen kijken?
Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.