Christinastraat 55

Ruime 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 142 m², uitgebouwde woonkamer en een diepe achtertuin van circa 17 meter met achterom en extra berging.

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen nabij de historische Dorpsstraat met op loopafstand basisscholen, het winkelcentrum, kerken, sportvelden en de golfbaan Bentwoud.
Benthuizen ligt centraal in het Groene Hart, recreatiegebied Bentwoud en het Noord Aa en is goed ontsloten met uitvalswegen naar de A12 en A4, goede en snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.
Deze prettige woonomgeving bevindt zich in directe omgeving van Zoetermeer met snelle Randstad-Rail-verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Berging aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte.
Keukenopstelling aan de voorzijde van de woning met L-vormige inrichting compleet met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en vriezer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, deze woonkamer is groot circa 39 m² en is voorzien van een laminaatvloer.
De woning heeft een goede breedtemaat met een beukmaat van 6.10 meter.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime en brede slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een vaste wastafel en 1 voorzien is van een kastenwand. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 9 m², 15.6 m² en 12.8 m².
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ingericht met douchecabine, wastafel en toilet. In de badkamer is ruimte gemaakt boven de berging aan de voorzijde voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel. Werkkamer met vaste kast en dakkapel, 2 ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een dakkapel. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 11 m² en 9.7 m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Perceeloppervlakte 206 m²;
- Dak en gevelisolatie;
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen;
- Betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren;
- Uitbouw woonkamer in 1998 en in 2024 voorzien van nieuw bitumen.

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met een diepe tuin en een ruime woonoppervlakte? Dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard!