Bootstraat 12

Bijzonder sfeervolle en karakteristieke woning gelegen in het centrum van Boskoop. Deze (half) vrijstaande woning is goed onderhouden en is aan de voorzijde voorzien van een tuin(tje) en aan de zijkant van een aangebouwde houten berging.
Diverse originele details zijn nog aanwezig zoals, paneeldeuren, glas in lood ramen, schouw, ornamenten plafond en binnen blinden.
Deze woning is voorzien van twee woonkamers, keuken, toilet, kelder en een hal op de begane grond en op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een balkon.
De kozijnen zijn afgelopen jaar vernieuwd in kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling:
Hal met meterkast (vernieuwd) en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer aan de rechterzijde bereikbaar. Deze woonkamer is voorzien van vaste kasten, ornamenten plafond, originele schouw, erker, laminaatvloerafwerking en glas in lood ramen.
Aan de linkerzijde van de hal is een tweede woonkamer, werkkamer of eetkamer. Ook deze lichte kamer is voorzien van glas in lood ramen en een laminaatvloer. Beide kamers zijn in totaal groot circa 32 m².
Aan het eind van de hal, aan de rechterzijde is de keuken. De keuken is voorzien van een in 2016 vernieuwde en lichte inrichting. Tevens is vanuit de keuken de kelder bereikbaar, de eerste verdieping en de overkapping/berging naast de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte en een opstelplaats voor de cv-combiketel. Twee ruime slaapkamers, respectievelijk groot
17.8 m² en 14.5 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele deuren naar het balkon aan de zuidzijde.
Badkamer ingericht met douche en wastafel. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 103 m². Inhoud circa 425 m³. Perceeloppervlakte 94 m². Woonhuis heeft lichte scheefstand. Bouwjaar circa 1917. Op de eerste verdieping zijn vier Velux ramen, waardoor het hele lichte ruimtes zijn. Oplevering in overleg.