Uw woning veilig verhuren met de juiste huurder
Naast aan- en verkoop kunt u bij De Pater Makelaardij ook terecht om uw huis of appartement te verhuren. Een woning verhuren kan aantrekkelijk zijn: u krijgt maandelijkse huurinkomsten en houdt het vastgoed in eigendom. Tegelijk brengt het verantwoordelijkheid met zich mee, van het selecteren van huurders tot het naleven van wet- en regelgeving. Wij treden op als uw verhuurmakelaar en nemen dat werk uit handen. Met onze hulp verhuurt u zorgeloos en weet u zeker dat alles goed geregeld is.
Of het nu gaat om het verhuren van uw eigen woning (bijvoorbeeld vanwege tijdelijk verblijf elders) of een belegging in huurhuizen, wij kennen de regionale huurmarkt door en door. We weten welke huurprijzen reëel zijn in Waddinxveen, Boskoop en omstreken en hoe we betrouwbare huurders vinden. Onze aanpak kenmerkt zich door zorgvuldigheid en transparantie: zowel verhuurder als huurder weten waar ze aan toe zijn.
Onze verhuurservice in het kort
Wij bieden maatwerk en begeleiden u stap voor stap tijdens het huurtraject:
Met De Pater Makelaardij als partner haalt u het maximale uit uw huurwoning, zonder zorgen over de dagelijkse gang van zaken. Onze kennis van de huurmarkt en huurwetgeving zorgt ervoor dat u veilig verhuurt en een betrouwbare huurder vindt, tegen een optimale huurprijs.
Veelgestelde vragen over verhuur
Wij hebben de meestgestelde vragen voor u op een rij gezet. Staat uw vraag er niet tussen of wilt u meer uitleg? Neem gerust contact met ons op, wij helpen u graag verder.
Zeer belangrijk. Wanneer er géén definitief energielabel beschikbaar is, wordt er bij het woningwaarderingsstelsel standaard uitgegaan van energielabel G. Dit kan de maximale toegestane huurprijs aanzienlijk verlagen. Vraagt u tóch een hogere huur, dan loopt u als verhuurder risico.
Dat kan variëren, maar vaak vinden we binnen enkele weken een geschikte huurder. In het Groene Hart is veel vraag naar huurwoningen, zeker in populaire kernen als Waddinxveen en Boskoop. Dankzij onze proactieve benadering (marketing en screening) is uw woning meestal snel verhuurd – uiteraard nooit ten koste van de kwaliteit van de huurder.
Na het indienen van het volledig ingevulde inschrijfformulier en de gevraagde documenten ontvangt u doorgaans binnen 10 werkdagen een reactie. Indien u aan de voorwaarden voldoet en er ruimte is bij de bezichtigingsmomenten, wordt u uitgenodigd. We behouden ons het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen.
Ja, tijdelijke verhuur is mogelijk, bijvoorbeeld via de Leegstandwet of in de vorm van een diplomatenclausule in het huurcontract. Wij zijn goed op de hoogte van deze constructies en kunnen u adviseren welke het beste past. Zo kunt u na afloop van de huurperiode weer zonder problemen over uw woning beschikken.
Er is pas sprake van een overeenkomst zodra op alle onderdelen overeenstemming is bereikt én dit is vastgelegd in een door zowel huurder als verhuurder ondertekende huurovereenkomst. Tot dat moment geldt de toewijzing als onder voorbehoud. Dit voorkomt misverstanden en biedt duidelijkheid voor beide partijen.
Wonen in een huurwoning biedt verschillende voordelen ten opzichte van kopen.
De verantwoordelijkheid voor het grote onderhoud ligt bij de verhuurder. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over onverwachte kosten.
Daarnaast biedt huren meer flexibiliteit. Wilt u verhuizen of op termijn een woning kopen? Dan kunt u vaak binnen korte tijd een volgende stap zetten.
Ook geniet u als huurder van wettelijke huurbescherming. Dit betekent dat u niet zomaar uw woning kunt kwijtraken en zekerheid heeft over uw woonsituatie.
Twijfelt u of huren of kopen beter bij uw situatie past?
Wij denken graag met u mee en geven u een helder advies dat aansluit bij uw woonwensen en toekomstplannen.
Recent door ons verhuurd
Vanwege de grote belangstelling voor deze huurwoning is er helaas geen mogelijkheid meer u in te schrijven. Op dit moment gaan onze makelaar en verhuurder…
Vanwege de grote belangstelling voor deze huurwoning is er helaas geen mogelijkheid meer u in te schrijven. Op dit moment gaan onze makelaar en verhuurder…
Benieuwd wat uw huur
woning waard is?
Garages en bergingen te huur via De Pater Makelaardij
Bent u op zoek naar extra opslagruimte of een veilige plek om uw auto, motor of (bedrijfs)spullen te stallen?
Bij De Pater Makelaardij kunt u terecht voor de verhuur van garages en bergingen in Waddinxveen, Boskoop en omgeving. Wij verhuren regelmatig garages en bergingen op diverse locaties.
Dankzij ons uitgebreide netwerk en onze lokale betrokkenheid zijn wij vaak als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Zo helpen wij u snel aan een passende garage of berging die aansluit bij uw wensen.
Downloads en formulieren
Voor een soepele afhandeling kunt u hier de benodigde formulieren downloaden:
- Vragenlijst eigenaar
- Verbouwspecificatie
- Toestemmingsverklaring (indien nodig)
