Lauwers 158

In de populaire ‘Stromenbuurt’ in Alphen aan den Rijn bieden wij deze royale maisonnette aan.
De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex en beschikt onder andere over een ruime woon- en eetkamer met open keuken, een balkon op het zuiden én 3 slaapkamers!

Locatie:
Deze maisonnette is gelegen op een zeer centrale locatie. Zo bevindt het winkelcentrum ‘De Herenhof’ zich op loopafstand en vindt u in de nabije omgeving diverse scholen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast vindt u rondom het complex veel groenvoorzieningen en een speeltuin. Niet alleen de bereikbaarheid met het OV is goed; ook de uitvalswegen N11 en N207 bereikt u binnen enkele autominuten.
Kortom: deze maisonnette is een buitenkans!

Indeling

Begane grond:
Via het parkeerterrein bereikt u de centrale entree met het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de centrale hal met het trappenhuis en de lift. Het appartement heeft op de begane grond een eigen fietsenberging welke is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Entree tot de woning vanaf de galerij met een fraai zicht op het Dijkslootpad.
Ontvangsthal met de garderobe, trapopgang naar de 2e verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en heeft door de grote raampartijen op het zuiden een prettige lichtinval, zonwering is aanwezig. De gehele woonverdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer. De wanden zijn keurig afgewerkt en er is een praktische trapkast met bergruimte. Vanuit de zithoek bereikt u het woning brede balkon op het zuiden.
De lichte keuken in L-opstelling is voorzien van solitair 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit het keukenraam is er een vrij uitzicht op de groenzone achter het complex met onder meer het Dijkslootpad.

2e verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de (slaap)verdieping. Toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer, de 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot 8.7 m², 13.2 m² en 11.2 m². Op de overloop een vaste kast met de HR cv-combiketel en opstelplaats van de wasmachine. De badkamer heeft een groot ligbad met douche, wc en wastafel.

Interesse gewekt? Bel dan snel voor een afspraak!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1975
Inhoud woning : ca. 298 m3
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m2
Woonoppervlakte: ca. 91 m2
Servicekosten: € 270,87 per maand