Halve Raak 85

Unieke kans:
Deze onder architectuur ontworpen vrijstaande villa biedt ultiem wooncomfort in een landelijke omgeving. Het perceel van maar liefst 1.550 m² wordt aan drie zijden omringd door water, wat zorgt voor rust en privacy.
Naast de woning staat een dubbele garage met bergvliering. Het woonhuis is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte bedraagt circa 203 m².

Indeling:

Kelder (prefab) van circa 10 m2 en ruim voldoende stahoogte. Deze ruimte fungeert perfect als wijnkelder, provisie ruimte of bergruimte.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer van circa 46 m² met sfeervolle gashaard, dubbele deuren naar de achtertuin, inbouwverlichting en deels hoog en schuin oplopend plafond.
Woonkeuken van circa 12 m² met L-vormige inrichting compleet met: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en granieten aanrechtblad.
Bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasmachine en droger en deur naar de achtertuin.
Riante ouderslaapkamer van circa 17 m² met badkamer en suite. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel en inloopdouche.
De parterre is afgewerkt met een marmeren vloer compleet met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast waar de cv-combiketel hangt (bouwjaar circa 2018), toiletruimte en dubbele deuren naar het balkon aan de westzijde van de woning. Eén slaapkamer is voorzien van dubbele deuren naar hetzelfde balkon aan de westzijde van de woning, deze kamer is circa 12 m² groot. De andere twee slaapkamers zijn beide circa 10 m² groot, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een vaste kast. Badkamer ingericht met ligbad, douchecabine en dubbele wastafels.
Ruime berging waar tevens een infraroodsauna aanwezig is.

Tweede verdieping:
Overloop met grote vaste kast. De vijfde slaapkamer met fraai uitzicht rondom. Deze slaapkamer is groot circa 15 m².

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met onderheid terras, vlonder aan het water, gras en fraaie beplantingen.
Naast de woning staat de dubbele garage. De garage is voorzien van een onderheide betonvloer, schrobputje, twee elektrische segmentdeuren en een bergvliering. De garage is in spouwmuur opgemetseld en voorzien van een met pannen gedekt schilddak. De oprit voor de garage is onderheid.

Bijzonderheden:
16 zonnepanelen aanwezig. Glasvezel is aanwezig en de aanleg hiervan is afgekocht. De gehele woning is voorzien van kwalitatief hoogwaardige aluminium kozijnen met HR glas.

Bent u op zoek naar een moderne, onderhoudsvriendelijke en comfortabele woning met voldoende leefruimte en ruime garage? Dan is deze woning zeer zeker de moeite voor een bezichtiging waard!