Kersengaarde 22

Leuke ruime eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin (zuiden) en vlonder gelegen aan het water. Daarnaast is de ligging zeer gunstig met op steenworpafstand het gezellige centrum. De woonwijk is rustig, zeer kindvriendelijk en qua wegen en groen geheel gerenoveerd (project wordt afgerond in voorjaar 2025). In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, speeltuintjes, het station en uitvalswegen. De woning zelf is voorzien van een ruime voortuin, waar u indien gewenst 1 of twee parkeerplaatsen kan realiseren, achtertuin met achterom, lichte woonkamer, kelder van circa 9 m², dakterras op het zuiden van 21 m² en 4 ruime slaapkamers.

Indeling

Kelder:
Vanuit de hal is de prefab kelder van circa 9 m² bereikbaar, de kelder heeft een hoogte van circa 2.60 m¹.

Begane grond:
Entreehal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een schuifpui naar de achtertuin, eikenhouten vloer en toegang tot de kelder.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Hij beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 9.5 m², 15.6 m² en 10 m².
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is groot 3.20 m¹ x 1.80 m¹.

Tweede verdieping:
Vaste trap. Ruime kamer van circa 28 m² met veel gebruiksmogelijkheden, vaste kastenwand met plaats voor de cv-ketel en de wasmachine. Vanuit deze kamer is het dakterras van 21 m² op het zuiden bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rustige, zeer kindvriendelijke woonomgeving met het gezellige centrum op loopafstand;
- Doodlopende straat met veel parkeergelegenheid;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Buitenzonwering bij de woonkamer aanwezig;
- Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloeren;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, gevel, dak en vloerisolatie;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein mogelijk;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).