Dokter Hamburgerlaan 43

In een groene en kindvriendelijke buurt bevindt zich deze royale eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorkant en het Gouwe Bos op een steenworp afstand!

Met een inhoud van ongeveer 474 m³, een woonoppervlakte van circa 124 m² en gelegen op 155 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte en comfort. De keurig aangelegde voor- en achtertuin beschikken over twee stenen bergingen. De achtertuin heeft een achterom en grenst aan een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst vind je de entree met meterkast, gevolgd door een hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is licht en biedt een prachtig vrij uitzicht. Met afmetingen van 7.49 m¹ x deels 3.74 m¹ en deels 3.37 m¹. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel.

De keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en was aansluiting. De hal aan de achterzijde van de woning biedt mogelijkheden om de keuken te vergroten. Vanuit de tuin zijn de twee stenen bergingen bereikbaar. Eventueel kan één van deze bergingen worden verbonden met de keuken, waardoor een bijkeuken gerealiseerd kan worden.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de tweede verdieping en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 13.4, 7.1 en 11 m². De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, radiator, ligbad en inloopdouche.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige omgeving
- Ruime voor- en achtertuin
- Dakkapel aan de achterzijde
- Treinstation op loopafstand
- Omringd door groen

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige buurt, met voorzieningen zoals een brede school, kinderopvang, winkels, het nieuwe treinstation en het recreatiegebied Gouwe Bos op loopafstand? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!