Goudse Rijweg 244

Aan de Goudse Rijweg 244 verkopen wij een complete eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin!

Deze lichte woning heeft drie slaapkamers en een ruime bergzolder. De 15 meter diepe tuin ligt op het westen grenzend aan een wandelpad en een brede sloot.
Een nette 4-kamerwoning in het Groene Hart van de Randstad, vlakbij Leiden, Alphen aan den Rijn en Gouda en met een zeer goede bereikbaarheid t.o.v. de snelwegen naar de grote steden. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. Dichte keuken voorzien van een deur naar de tuin en een keukenblok aan twee zijden met de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De woonkamer is ca. 5,8 x 3,6/3 meter groot en heeft veel lichtinval door de grote ramen voor en achter.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De kamers hebben de volgende afmetingen: 3,6 x 2,2 meter, 3,2 x 3,6 meter en 2 x 2,2 meter. Betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Op deze ruime zolder hangt de c.v.-ketel. Door middel van het plaatsen van een dakopbouw/dakraam en vaste trap zou u hier een extra slaapkamer kunnen creëren.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Perceeloppervlakte 195 m²;
- Inhoud ca. 275 m³;
- Woonoppervlakte ca. 67 m² (exclusief bergzolder);
- Bouwjaar ca. 1958.
Oplevering in overleg.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het oosten en is volledig bestraat, zodat u uw auto altijd op eigen terrein kan parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen waar u heel de middag/avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van 2 losstaande bergingen en een achterom.

Heeft u altijd al op een rustige, groene locatie willen wonen met alle openbare voorzieningen op zeer korte afstand, dan is deze leuke woning met zonnige tuin misschien wel een geweldige kans voor u!