Suikerpeer 54

Ruime luxe en gasloze eengezinswoning, gelegen in de nieuwe woonwijk Waterrijk West. De uitgebouwde woning is gelegen aan een rustige weg en is voorzien van een circa 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden en grenzend aan het water middels een hardhouten vlonder. Het betreft hier een kindvriendelijke woonomgeving met op korte afstand het dorpscentrum van Boskoop, basisschool, NS station, het Rosarium en diverse uitvalswegen naar grote steden in de regio.
Het woonhuis is voorzien van een bodem warmtepomp, gebalanceerd ventilatiesysteem en 13 zonnepanelen (energielabel A++++). De stenen berging is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd. Het woonhuis is gebouwd in 2022 en is nog voorzien van SWK garantie.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een waterontharder, toilet (betegeld tot aan plafond) met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met opstelplaats voor de bodem warmtepomp en toegang naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met een uitbouw van 1.20 meter, voorzien van een PVC vloer compleet met vloerverwarming, trapkast, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een elektrisch zonnescherm. De woonkamer is groot circa 37 m². De moderne en luxe L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, oven en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (origineel drie slaapkamers) en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 16 m² en 22 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken.
De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, (dubbele) wastafel met meubel, verwarmde spiegel, vloerverwarming, toilet en elektrische handdoeken radiator.

2e Verdieping:
Zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten, twee Velux dakramen en een vaste kast met het gebalanceerde ventilatiesysteem.
Deze slaapkamer zou indien gewenst opgesplitst kunnen worden in twee slaapkamers (zeker na plaatsing dakkapel).
Ook deze verdiepingsvloer is afgewerkt met een PVC vloer.

Tuin:
Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van straatwerk, plantenborders en een hardhouten terras aan het water.

Bijzonderheden:
- Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder het NS-station en het gezellige centrum;
- Voldoende parkeerruimte in de straat;
- 3 ruime slaapkamers (meerdere mogelijk);
- Moderne en luxe keuken en badkamer;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A++++);
- SWK garantie aanwezig.

Kortom bent u op zoek naar een luxe, ruime eengezinswoning met (zeer) lage energiekosten en weinig onderhoud, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!