Biezen 152

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat (in een hofje). Hier is uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig waardoor het ideaal is voor kinderen om te spelen. In de wijk wonen dan ook relatief veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Met diverse basisscholen, het centrum van Boskoop en een supermarkt op loop- en fietsafstand bevindt u zich bovendien centraal gelegen. De woning ligt vlakbij de N207, waarbij de uitvalswegen naar de grote steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam op circa 30 kilometer afstand zijn gelegen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De L-vormige en tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een houtkachel. De woonkamer is circa 39 m² groot en heeft een goede lichtinval en veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette lichte keuken. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen compleet met vloerverwarming.

Vanuit de achtertuin is de garage ook bereikbaar. De garage van 3 meter x 6.20 meter is voorzien van water en elektra.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u de overloop met vaste kast, 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad. 2de toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In 2014 is er in het dakvlak aan de achterzijde een brede dakkapel geplaatst en is de ruimte boven de garage verbouwd tot woonruimte. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd. De vier slaapkamers zijn respectievelijk groot 16 m², 12 m², 12.2 m² en 11 m². Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van een vaste schuifwandenkast.
De eerste (betonnen) verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in circa 2017 verbouwd, waardoor er een vijfde kamer is ontstaan.
De tweede verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap.
Voorzolder met cv-combiketel (bwjr. 2014) en slaapkamer met 2 Velux dakramen.
Ook op deze verdieping is er veel bergruimte.

Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het westen en is zowel voorzien van groen als diverse terrassen, waarvan een aan het water.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden geschakelde woning
- Eigen oprit met garage
- Volledig geïsoleerd
- Ankerloze spouwmuur
- Achtertuin op het westen van circa 13 m¹ x 10 m¹ met veel privacy
- Mechanische ventilatie
- Rondom elektrische screens
- Buitenschilderwerk uitgevoerd door de schilder in 2019
- Gelegen nabij het centrum, basisscholen en diverse voorzieningen