Zijde 115

Zeer goed onderhouden en zeer praktisch ingedeelde vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 720 m² eigen grond.
Het woonhuis is traditioneel gebouwd in circa 2005 en is o.a. voorzien van 6 ruime slaapkamers, woonkamer met erker, woonkeuken en bijkeuken.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning, met veel leefruimte (maar liefst 218 m²), dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard.
De ligging is nabij het centrum, scholen en treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en hardhouten open trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer met erker aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Middels schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze woonkeuken is maar liefst 7.36 m¹ lang en 4.10 m¹ breed. De keukeninrichting is keurig neutraal met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en magnetron.
Bijkeuken met vaste kastenwand, waarachter de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger, tevens hangt hier de cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, welke toegang geeft tot de vier slaapkamers, badkamer en de hardhouten trap naar de tweede verdieping. De vier slaapkamers zijn alle licht door de hoeveelheid kozijnen en respectievelijk groot 14.9 m², 11.4 m², 14.8 m² en 18 m². De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en handdoekenradiator.
De betonnen eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping:
Ruime overloop en twee slaapkamers voorzien van Velux dakramen. Deze twee slaapkamers zijn beide 14.4 m² groot. tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De betonnen tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin:
De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en onderhouden en heeft meerdere terrassen, gras en plantenborders. In de achtertuin staat een een houten berging en een houten veranda, welke volledig afsluitbaar is middels glazen schuifwanden. Aan de oostzijde grenst de tuin aan een sloot en aan een windakker.
De tuin geeft voldoende mogelijkheden om een garage te bouwen of parkeergelegenheid te realiseren.
De dam en het pad geven toegang tot de woning en tuin, het onderhoud van het pad en dam liggen bij de achtergelegen boomkwekerij.

Bijzonderheden:
- Dak, gevel, vloer en glasisolatie aanwezig;
- De gehele buitenboel is door de schilder geschilderd in 2022;
- Woonoppervlakte 223 m², inhoud circa 810 m³;
- Formaat achtertuin is circa 20 m¹ diep en 15 m¹ breed.
Kortom te veel om op te noemen en echt een aanrader......
Oplevering in overleg.