Emmalaan 111

Karakteristieke woning met ruimte en charme aan de Emmalaan 111, Alphen aan den Rijn!
Nabij het centrum gelegen met royale woonkamer, 5 slaapkamers en zowel een voortuin als een riant dakterras! Deze woning is op de begane grond onder andere voorzien van een royale woonkamer en een ruime half open keuken met diverse apparatuur. Op de 1e verdieping bevindt zich de nette badkamer en 4 slaapkamers en op de 2e verdieping beschikt u over een mogelijke ruime zolderslaapkamer en een heerlijk dakterras.

Begane grond:
Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is werkelijk adembenemend met zijn royale oppervlakte van maar liefst 57 m². Er is voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en een eetgedeelte, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt.

De half open keuken is een culinaire droom die uitkomt. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een:
- Koel-vriescombinatie;
- Dubbele Borreti oven;
- 6-Pits gaskookplaat;
- Vaatwasser;
- Afzuigschouw.

Deze keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de trap naar de eerste verdieping, toilet en de bijkeuken, waardoor alles binnen handbereik is.

De bijkeuken is een handige toevoeging aan het huis, met een vaste kast voor je wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast biedt de achterdeur toegang tot de buitenruimte, waardoor je gemakkelijk je fiets binnen kunt plaatsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je een ruime overloop tegen, die wordt verlicht door een dakraam welke veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, een berging, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een:
- Wastafelmeubel;
- Douche;
- Ligbad;
- Toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een ruime zolderslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras en voldoende bergruimte voor al je spullen. Het hoogtepunt van deze verdieping is het zonnige dakterras met een oppervlakte van ongeveer 43 m². Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 225m²;
- Naast de voortuin is er tevens een royaal dakterras;
- Gelegen nabij het centrum en de oude Rijn;
- 4 Ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Dakopbouw gerealiseerd in 2005;

Deze karakteristieke woning aan de Emmalaan 111 in Alphen aan den Rijn biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en stijl. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!