Randenburgseweg 14

In landelijke en rustige omgeving gelegen prachtige vrijstaande woonboerderij met rieten kap, buitengevels met IJsselsteentjes opgemetseld, royale oprit, achtergelegen riante garage/werkruimte van circa 130 m², voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zeer goed onderhouden tuin en grenzend aan water, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Achter de garage/werkruimte is nog een overkapping van 2 meter diepte en 11 meter lengte voor opslag en een perceel tuin, direct grenzend aan het water en natuurgebied. Kortom bent u op zoek naar een ruime en goed verzorgde woning met vrij uitzicht en een riant perceel, dan mag u deze woning niet missen.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree aan de zijzijde. Hal met hardhouten trap naar de verdieping. Garderobegedeelte. Deur naar royale slaapkamer met elektrische vloerverwarming. Deze slaapkamer is groot 15.5 m². Direct grenzend aan deze slaapkamer is de badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en een handdoeken radiator. L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een open haard. Alle wanden zijn gestukadoord, geschuurde plafonds met waar nodig inbouwspots en op de grond mooie Noorse leistenen plavuizen.
De ramen zijn allen uitgevoerd in hardhout met houten roedeverdeling en voorzien van geïsoleerd glas. Doorloop naar de open keuken met lichte keukeninrichting opgesteld aan beide zijden, uitgevoerd in strakke landhuisstijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken doorloop naar de royale bijkeuken waarin het aansluitpunt voor de wasmachine en de droger, de meterkast met krachtstroom en 10 groepen met aardlekschakelaar en een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop/vide met toegang naar de 2 grote slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met vaste kasten. Vanaf de overloop is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde nog een hele grote slaapkamer met langs de wanden inbouw vaste kasten, welke met gemak kan worden verdeeld in 2 slaapkamers (idem als voorzijde). Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Badkamer met dakkapel en voorzien van wastafel, douche en toilet. Tevens is op deze verdieping een sauna aanwezig.

Tweede verdieping:
Riante bergvliering van circa 13.50 meter diep.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen met gebakken klinkers, beplantingen en gras. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en buitenverlichting.
Aan de woning is aangebouwd een stenen berging van circa 16 m². Achter in de tuin staat een onderheide serre van circa 15 m², welke met harmonica deuren volledig kan worden dichtgezet.
Tussen de achtertuin en de garage/werkruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd.
De garage/werkruimte is voorzien van twee elektrische segmentdeuren, geïsoleerde wanden en plafond. Plafondhoogte is gedeeltelijk 2.5 meter en gedeeltelijk 3.5 meter. Op het dak van de garage liggen 35 zonnepanelen.
Achter de garage is de overkapping van circa 22 m² en een perceel tuin van circa 150 m² met prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 1.680 m²;
- Woonoppervlakte circa 187 m²;
- Garage/werkruimte circa 130 m²;
- 35 zonnepalen aanwezig;
- Bouwjaar 1980;
- Oprit gezamenlijk met Randenburgseweg 12;
- Landelijk ligging, met goede uitvalswegen zoals de N207 dichtbij;
- gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.