Juliana van Stolberglaan 8

In het centrum van Waddinxveen bieden wij aan een keurig afgewerkt 4-kamer penthouse met dakterras.

Het penthouse biedt een woonoppervlakte van circa 145 m² met een dakterras (oppervlakte circa 66 m²) gesitueerd op het zuidwesten. Door middel van de entree op de begane grond en het trappenhuis is het ruime penthouse bereikbaar.
Het appartement is ingedeeld met een hal, toilet, berging, een royale woonkamer met open keuken (oppervlakte circa 62 m²), 3 slaapkamers en een badkamer ingedeeld met bad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de woonkamer is het ruime dakterras bereikbaar.
In de opgang via het souterrain is ruimte beschikbaar voor maximaal 2 fietsen.

Interesse?
Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen zoals de inkomensnorm*. Om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt ontvangen wij graag een volledig ingevuld inschrijfformulier retour inclusief bijlagen. Het inschrijfformulier kunt u telefonisch of per email opvragen.

*Inkomensnorm:
Als richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3x de kale maandhuur dient te bedragen, inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.

Huurcondities:
- Huurprijs: € 2.000,- per maand;
- Voorschot stook-/servicekosten: 250,- per maand;
- Huurprijs is exclusief gebruikersbelasting;
- Maximale huurperiode: 2 jaar;
- Renteloze waarborgsom: minimaal één maand huur;
- Woning wordt in huidige staat verhuurd;
- Woning gedeeltelijk gestoffeerd, niet gemeubileerd;
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2025, op basis van de CPI-cijfers;
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model) waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde;
- Huurder dient o.a. een werkgeversverklaring, een recente verhuurdersverklaring/hypotheekverklaring niet ouder dan 3 maanden en 3 recente loonstroken aan te leveren waaruit het inkomen blijkt. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht;
- Bij definitieve verhuur: uittreksel bevolkingsregister en gewaarmerkt kredietoverzicht, op te vragen via www.bkr.nl;
- Een incompleet inschrijfformulier of het ontbreken van gevraagde documenten kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen;
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie

**Indien u niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, komt u niet in aanmerking voor een bezichtiging**

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.