Phoenix 14

*Gezien de grote belangstelling voor deze huurwoning, is het helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren *
Verzorgde 3-kamer maisonnette woning met slaapkamer op de begane grond, ruime bergzolder, voor- en achtertuin en een eigen (fietsen)berging. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp installatie. De woning is gelegen in de wijk Zuidplas en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar ca. 2013, inhoud ca. 331 m³, woonoppervlakte ca. 87 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m² en externe bergruimte ca. 6 m².

Inkomensnorm:
Als richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3x de kale maandhuur dient te bedragen, inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.

Huurcondities:
- Beschikbaarheid, vanaf oktober 2023
- Huurprijs € 1.095,- per maand
- Huurprijs is exclusief water, elektra en gebruikersbelasting
- Renteloze waarborgsom: minimaal één maand huur
- Woning wordt in de huidige staat verhuurd
- Woning gestoffeerd, niet gemeubileerd
- Duur huurovereenkomst, maximaal 2 jaar
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2024, op basis van de CPI-cijfers
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde
- Huurder dient o.a. een werkgeversverklaring en loonstroken toe te voegen aan het inschrijfformulier waaruit het inkomen blijkt. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht
- Bij definitieve verhuur uittreksel uit het bevolkingsregister en gewaarmerkt kredietoverzicht, op te vragen via www.bkr.nl
- Een incompleet inschrijfformulier kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie

——— Indien u niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, komt u niet in aanmerking voor een bezichtiging. ———

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met trapkast en toegang tot de open keuken en slaapkamer op de begane grond.

De keuken is in L-vorm opgesteld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. In de berging is ruimte voor uw fietsen of tuinstoelen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van:
- Inloopdouche
- Hangcloset
- Wastafel
- Opstelplaats wasapparatuur

Bergzolder:
Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de ruime bergzolder met een stahoogte van ruim 3m.