Nesse 22 A

Wie wil dat nu niet, wonen aan de Gouwe. Dit 2-kamer appartement is gelegen op een uitgelezen plek. Vrij uitzicht over de Gouwe en vlakbij het centrum. Van alles wat dus. Heb je even geen zin om te koken? Dan loop je naar één van de gezellige terrassen en restaurants verderop.

Het 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en biedt een woonoppervlakte van circa 45 m² en is ingedeeld met een entree en modern betegelde toiletruimte, een woonkamer met een oppervlakte van circa 19 m², een open keuken met een oppervlakte van circa 4 m² met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, kast met opstelplaats C.V combi ketel en aansluiting wasapparatuur, slaapkamer met een oppervlakte van circa 11 m² en een badkamer ingericht met wastafelmeubel en inloopdouche.

Aan de achterzijde bevindt zich op het westen het (gedeelde) dakterras.

Interesse?
Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen, zoals de inkomensnorm. Om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt ontvangen wij graag een volledig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier retour, inclusief de bijbehorende bijlagen. Het inschrijfformulier kunt u telefonisch of per email opvragen.

Inkomensnorm:
Als richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3x de kale maandhuur dient te bedragen, inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.

Huurcondities:
- Huurprijs € 900,- per maand
- Voorschot service kosten: € 30,- per maand
- Voorschot gebruik gas, water en elektra: € 130,- per maand
- Renteloze waarborgsom: minimaal één maand huur
- Woning wordt in de huidige staat verhuurd
- Woning gedeeltelijk gestoffeerd, niet gemeubileerd
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2023, op basis van de CPI-cijfers
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde
- Huurder dient o.a. een werkgeversverklaring, een recente verhuurdersverklaring/hypotheekverklaring niet ouder dan 3 maanden en 3 recente loonstroken toe te voegen aan het inschrijfformulier waaruit het inkomen blijkt. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht
- Bij definitieve verhuur uittreksel uit het bevolkingsregister en gewaarmerkt kredietoverzicht, op te vragen via www.bkr.nl
- Een incompleet inschrijfformulier kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie

**Indien u niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, komt u niet in aanmerking voor een bezichtiging**

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.