Uiverplein 158

Op een mooie locatie aan de rand van Gouda gelegen 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex. Het appartement heeft een overdekt balkon op het westen en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht op de molen en het Gouwe kanaal. Het centrum van Gouda en diverse winkels bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2009, Inhoud ca. 327 m³, woonoppervlakte ca. 111 m², balkon: ca. 9 m²

Interesse?
Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen, zoals de inkomensnorm. Om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt ontvangen wij graag een volledig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier retour, inclusief de bijbehorende bijlagen. Het inschrijfformulier kunt u telefonisch of per email opvragen.

Inkomensnorm:
Als richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3x de kale maandhuur dient te bedragen, inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.600,- per maand
- Service kosten € 60,- per maand
- Huurprijs is exclusief water, elektra en gebruikersbelasting
- Renteloze waarborgsom: minimaal één maand huur
- Woning wordt in de huidige staat verhuurd
- Woning geheel gestoffeerd, niet gemeubileerd
- Huisdieren zijn beperkt toegestaan
- Duur huurovereenkomst, minimaal 2 jaar
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2023, op basis van de CPI-cijfers
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde
- Huurder dient o.a. een werkgeversverklaring en loonstroken toe te voegen aan het inschrijfformulier waaruit het inkomen blijkt. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht
- Bij definitieve verhuur uittreksel uit het bevolkingsregister en gewaarmerkt kredietoverzicht, op te vragen via www.bkr.nl
- Een incomplete inschrijfformulier kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie

——— Indien u niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, komt u niet in aanmerking voor een bezichtiging. ———

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, 2 liften en toegang tot het trappenhuis parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenberging.

2e Verdieping:

Entree/hal met toegang naar de verschillende vertrekken, waar onder twee ruime slaapkamers, separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar het overdekte balkon. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken.

De moderne keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en is voorzien van veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vriezer
- Combi magnetron
- Vaatwasser

Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van screens en de hoofdslaapkamer met airconditioning.

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche
- Ligbad
- 2 wastafels
- Badkamerkast
- Handdoeken radiator
- Verlaagd plafond met inbouwspots

Ruime inpandige berging met legplanken en opstelplaats voor de wasapparatuur, cv-ketel en warmte terug win installatie.

Het gehele appartement is voorzien van een houten parketvloer.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: ca. 37 m²
Slaapkamer 1: ca. 16 m²
Slaapkamer 2: ca. 18 m²
Badkamer: ca. 8 m²
Balkon: ca. 9 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.