Koninginneweg 1

Representatieve en lichte kantoor- en/of praktijkruimte in het hart van Boskoop gelegen op de 1e verdieping en goed bereikbaar via een trap of lift. De unit is circa 73,1 m² groot (conform NEN 2580 meetcertificaat) en heeft een gedeelde entree/garderobe/keuken met 1 andere huurder.

Deze unit is erg licht door de ruime lichtinval door de vele ramen. De ramen zijn voorzien van zonwering zowel aan de binnen- als buitenzijde. De ramen kunnen daarnaast geopend worden.

U heeft, na goedkeuring van verhuurder, de mogelijkheid om uw zichtbaarheid te vergroten door het aanbrengen van raamstickers als reclame.

De unit wordt in de huidige staat met de huidige indeling aangeboden. De vloer is afgewerkt met laminaat, heeft een tussenwand, een bureauombouw en de unit beschikt over ledverlichting. Indien u andere wensen heeft is in overleg met de eigenaar een ander opleveringsniveau bespreekbaar. Afhankelijk van uw wensen kunnen wij u een voorstel op maat uitbrengen.

Reeds jarenlang gevestigde huurders op de eerste verdieping zijn Marc Vermeulen administratie, Fysiotherapie Boskoop, Oefen Therapie Boskoop en de kapster Vaganza.

Op de tweede verdieping vindt u naast 3 woningen ook het bekende Tandartscentrum Boskoop.

Het gebouw is centraal gesitueerd en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Achter het gebouw zijn er uitgebreide parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 765- per maand (excl. BTW).
Voorschot voor de stook- en servicekosten € 275,-- per maand (excl. BTW).

Aanvaarding:
Per direct / In overleg.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2012=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen:
Huur, servicekosten en B.T.W. per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Indien gewenst is het mogelijk om te opteren voor geen B.T.W.-belaste verhuur.
De kantoorruimte is voorzien van airconditioning en een gedeelde pantry. Dames- en herentoiletten in de centrale hal. Liftinstallatie aanwezig.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde B.T.W..

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.