Renske Boonstraat 26 Waddinxveen

Ruime en verzorgde 5-kamer tussenwoning met luxe keuken en badkamer en een ruime open zolderverdieping. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een praktische indeling, waardoor het een prettig gezinshuis is.
Deze woning is gebouwd met het oog op duurzaam en milieubewust wonen. Dankzij hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een individuele warmtepomp is de woning bijzonder energiezuinig. Bij bewust energieverbruik kunnen de energielasten zelfs zeer beperkt blijven. De woning is gelegen in de jonge woonwijk Park Triangel, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, scholen, het Rnet-station Waddinxveen Triangel en uitvalswegen richting A12 en A20.

Kenmerken:
– Instapklare woning
– Kunststof kozijnen met triple glas
– Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp
– Voorzien van 22 zonnepanelen
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van een PVC-vloer
– Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station
– Oplevering in overleg

Bent u benieuwd wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van:
– Inductiekookplaat
– RVS afzuigkap
– Vaatwasser
– Oven
– Koel-/vriescombinatie

De lichte woonkamer beschikt over een deur naar de zonnige achtertuin en een praktische trapkast.

De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

– 1e Slaapkamer aan de voorzijde
– 2e Slaapkamer aan de achterzijde
– 3e slaapkamer aan de achterzijde

De fraai afgewerkte, geheel betegelde badkamer is voorzien van:
– Inloopdouche
– Hangcloset
– Wastafelmeubel
– Designradiator
– Mechanische ventilatie

Tweede verdieping:
Multifunctionele zolderruimte met dakraam aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten en wasmachine aansluitingen. In de vaste kast bevindt zich de warmtepomp installatie en de WTW-installatie.

Tuin:
De woning beschikt aan de voorzijde over een voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een achterom en een houten berging met elektra.

Parkeren:
Eén vaste parkeerplaats op mandelig terrein aan de achterzijde.

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Hoe beter het label, hoe hoger uw maximale hypotheek:
Deze energiezuinige woning met een energielabel A++ biedt niet alleen een groenere levensstijl, maar ook een direct voordeel voor uw financiën. Eigenaren van energiezuinige woningen profiteren van aanzienlijk lagere energiekosten, waardoor zij in aanmerking komen voor een extra bedrag aan hypotheek, onafhankelijk van hun inkomen.

Ontdek de mogelijkheid om bij deze woning tot wel € 20.000,- extra te lenen, waarmee u uw droomhuis kunt realiseren zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Deze unieke kans stelt u in staat om te investeren in een comfortabeler en milieuvriendelijker thuis, terwijl u tegelijkertijd uw financiële stabiliteit waarborgt.

Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden en ontdek hoe u kunt profiteren van deze speciale regeling voor energiezuinige woningen.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Voorstel uitbrengen
Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Meetinstructie
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.