Raadhuisplein 74 Waddinxveen

Vanwege de grote belangstelling voor deze huurwoning is er helaas geen mogelijkheid meer u in te schrijven.
Op dit moment gaan onze makelaar en verhuurder om de tafel om een aantal kandidaten uit te nodigen voor een bezichtiging. Wij verwachten daar een huurder in te vinden. Het spijt ons u niet verder van dienst te kunnen zijn met deze woning.
##
Due to the high interest in this rental property, there is unfortunately no longer an opportunity to register.
Right now, our real estate agent and landlord are going around the table to invite a number of candidates for a viewing. We expect to find a tenant in them. We are sorry not to be able to serve you further with this property.
##
Ze wzgl?du na du?e zainteresowanie t? nieruchomo?ci? na wynajem, niestety nie ma ju? mo?liwo?ci rejestracji.
W tej chwili nasz agent nieruchomo?ci i w?a?ciciel zapraszaj? kilku kandydatów do obejrzenia nieruchomo?ci. Spodziewamy si? znale?? w?ród nich najemc?. Przykro nam, ?e nie mo?emy dalej s?u?y? t? nieruchomo?ci?.

Verzorgd 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementen complex met lift. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt over een PVC vloerafwerking. Bouwjaar: ca. 2019, woonoppervlakte ca. 74 m², inhoud ca. 241 m3.

Interesse?
Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen, zoals de inkomensnorm. Om te kunnen beoordelen of u in aanmerking komt ontvangen wij graag een volledig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier retour. Het inschrijfformulier kunt u per email opvragen: waddinxveen@depater.nl.

Inkomensnorm
Als richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen 3x de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.

Huurcondities:
– Huurprijs € 1.250,- per maand
– Huurprijs is exclusief servicekosten, gas, water, elektra en gebruikersbelasting
– Servicekosten € 50,- per maand
– Renteloze waarborgsom: minimaal één maand huur
– Inkomenseis: 3x de kale huurprijs bruto per maand
– De woning is per direct beschikbaar
– Woning wordt in de huidige staat verhuurd
– Geen huisdieren toegestaan
– Het is niet mogelijk om een woning te huren c.q. betrekken met meer dan twee volwassenen. Dit betekent dus ook dat woningdelen niet mogelijk is
– Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2026, op basis van de CPI-cijfers
– Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde
– Huurder dient o.a. een werkgeversverklaring en loonstroken toe te voegen aan het inschrijfformulier waaruit het inkomen blijkt. Een eventueel tweede inkomen wordt voor de helft meegeteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Eventuele betalingsverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht

Bijzonderheden:
– Appartementen complex voorzien van een liftinstallatie
– Woning voorzien van PVC vloerafwerking
– Verwarmd middels vloerverwarming
– Volledig geïsoleerd
– Luxe keuken en badkamer
– 2 bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging
– Op loopafstand van het winkelcentrum en station

Entree begane grond:
Afgesloten entree aan de Raadhuisplein met intercom-/videofoonsysteem, brievenbussen- en bellentableau, lift en trapopgang naar de appartementen.

1e verdieping:
Ruime hal met inpandige berging, CV-ruimte, meterkast en separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Volledig betegelde badkamer voorzien van:
– Inloopdouche
– Wastafel met spiegel en planchet
– Aansluiting wasapparatuur

Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon.

Lichte woonkamer met open keuken en deur naar het balkon. Keuken aan 1 zijde opgesteld en voorzien van:
– Kookplaat
– Afzuigkap
– Koel-/ vriescombinatie
– Oven
– Vaatwasser

Fietsenberging:
Tegenover de lift bevindt zich op de verdieping een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is er tegenover de ingang van de woning nog een extra bergruimte.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 34 m²
Slaapkamer: ca. 16 m²
Badkamer: ca. 4 m²
Balkon: ca. 5 m²
Berging 1: ca. 2,5 m²
Berging 2: ca. 5 m²