Burgemeester Smitweg 42 Hazerswoude-Dorp

Wonen, werken en genieten van ongekende ruimte – deze unieke vrijstaande woning biedt het allemaal.

Op een royaal perceel van maar liefst 2.212 m² staat deze ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 en in 1986 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en praktische indeling, waaronder een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het prettige wooncomfort. De ruime hal met vide geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 44 m²) is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard – een fijne plek om te ontspannen.
De uitgebouwde keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin.
Op de begane grond treft u daarnaast een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een moderne badkamer, vernieuwd in circa 2021, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
De begane grondvloer is van beton.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar.

Buitenruimte & bijgebouwen:
Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 566 m². Deze bestaan uit onder andere:
– Een ruime garage (53 m²)
– Carport (30 m²)
– Multifunctionele loods (200 m²)
– Kas (283 m²)
De bijgebouwen zijn onderheid, de loods is voorzien van een onderheide betonvloer en een inpandige ruimte met daarboven een bergzolder.

Achter de loods bevindt zich nog een extra stuk grond, ideaal als privé tuin of groentetuin.
Voor de woning is een siertuin aangelegd, naast de woning is een ruime tuin met plaats voor bijvoorbeeld kippen en een gedeelte van de aangrenzende sloot is afgezet voor zwanen/eenden. Direct achter de woning is de achtertuin met diverse plantenborders en terrassen.

Het geheel biedt ongekende mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis, opslag of het houden van (kleine) dieren.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning op royaal perceel van 2.212 m²
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Badkamer vernieuwd (ca. 2021)
Keuken vernieuwd (2020)
CV-ketel uit 2017
Grote bijgebouwen (ca. 566 m² totaal)
Veel gebruiksmogelijkheden (hobby/werk/opslag)

Ligging:
Gelegen in een rustige en groene omgeving met volop privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en multifunctionele mogelijkheden zoekt. Een woning die u gezien moet hebben!