Burgemeester Colijnstraat 54 Boskoop

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met royale tuin in het hart van Boskoop.

Burgemeester Colijnstraat 54 – een huis dat voelt als thuis

Welkom aan de Burgemeester Colijnstraat 54 in Boskoop – een charmante, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning waar sfeer en ruimte samenkomen. Deze woning biedt niet alleen verrassend veel leefruimte, maar ook comfort, stijl en een fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden in de zon.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m² en vijf ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Gelegen op een ruim perceel van 895 m², met parkeergelegenheid op eigen terrein én volop groen rondom, geniet je hier van rust, privacy én het gemak van een centrale ligging in Boskoop.

Indeling:

Middels een eigen brug bereikt u het perceel.

Begane grond:
Vestibule. Hal welke toegang geeft tot de woonkamer, kelder, toilet, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime, lichte woonkamer en suite van 51 m² met sfeervolle erker en eetkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas in loodramen, en suite kasten, ornamenten plafond, 2 originele schouwen en een serre aan de zuidzijde met aluminium kozijnen met dubbele beglazing, kortom een heerlijke plek om thuis te komen.
Dichte keuken met lichte inrichting compleet met afzuigkap, oven, gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron, koelkast en Quooker. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar, deze serre is circa 15 m² groot en is gelegen op het westen en geeft mooi uitzicht op de achtertuin. Toiletruimte met fontein.
De begane grond is afgewerkt met een parketvloer.
Kelder van circa 11 m² met vriezer en opstelplaats van 2 thuisbatterijen (opslag voor de 9 aanwezige zonnepanelen).

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 24 m², 16 m² en 9 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkledingkast.
Badkamer ingericht met ligbad, wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, dakraam, berging en bergvliering. 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een slaapentresol.

Buitenruimte:
De achtertuin is circa 42 meter diep en circa 12 meter breed en is zowel aan de oost-, zuid- en westzijde omsloten door water. De vrijstaande houten schuur is circa 12 m² en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 195 m²
– Perceeloppervlakte 895 m²
– Vloerisolatie, dubbel glas, thuisbaterij en 9 zonnepanelen
– Energielabel is opgemaakt in 2020, voordat de vloerisolatie, zonnepanelen en thuisbaterij zijn aangeschaft. Bij aanvraag van een nieuw label zou deze beter gaan uitvallen
– Parkeren op eigen terrein
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Boskoop, met op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
– Oplevering in overleg
– Betreft een gemeentelijk monument

Nieuwsgierig geworden?
Deze woning is meer dan een huis – het is een plek om thuis te komen. Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag met eigen ogen ervaren.