Commerciële vastgoedmarkt laat wisselend herstel zien

Kantorenmarkt toont herstel, bedrijfsruimten onder druk
In het tweede kwartaal van 2025 laat de commerciële vastgoedmarkt een gemengd beeld zien. De opname van kantoorruimte steeg met 22 % ten opzichte van het eerste kwartaal, maar blijft op jaarbasis nog zo’n 20 % achter bij 2024. Tegelijkertijd was de opname van bedrijfsruimten met 961.000 m² het laagste in bijna twee jaar.

Hoge investeringen in logistiek vastgoed dalen sterk
Beleggingen in logistiek vastgoed kelderden: kopers investeerden slechts 266 miljoen euro in het tweede kwartaal—een daling van 70 % ten opzichte van het kwartaalgemiddelde.

Conclusie
Waar kantoren voorzichtig herstellen, ondervinden bedrijfsruimten en logistiek duidelijk meer druk. Een omslag in vertrouwen van beleggers lijkt noodzakelijk om herstel breed mogelijk te maken.

Bron: NVM Business – Ontwikkelingen commercieel vastgoed, tweede kwartaal 2025