Reijerskoop 243 Boskoop

ALGEMEEN
Te huur aangeboden een representatieve opslagloods ter grootte van 355 m² met aangrenzend een verhard buitenterrein ter grootte van 300 m² gesitueerd aan de Reijerskoop te Boskoop. Centraal gelegen in het Groene Hart op 10 minuten loopafstand van het centrum van Boskoop en 2 minuten rijden tot aan de N207. Dit maakt het een ideale locatie voor opslag.

Object:
De bedrijfsruimte is 18.5 m¹ breed en circa 19.15 diep en bereikbaar via een toegangspad tussen de Reijerskoop 237 en nummer 247.
Indien gewenst kunnen er meer m² bedrijfsruimte worden gehuurd, alsmede circa 120 m² (recent gerenoveerde) kantoorruimte.

Kadaster:
Gemeente Boskoop, sectie B, nummer 6325, groot 995 m².

Voorzieningen:
– Toilet
– Stelconplaten vloer
– Overheaddeur
– 4.00 m¹ breed x 4.20 m¹ hoog
– Vrije hoogte begane grond ca. 4.20 m¹, nokhoogte 7.40 m¹
– Krachtstroom
– Gasheater

Algemeen:
* bouwjaar 1960-1970;
* BESTEMMINGSPLAN
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Boskoop-Dorp” van kracht. Het onderhavige terrein is aangewezen als ‘Bedrijventerrein’ met enkelbestemming “Bedrijf”.

Daarmee is het terrein geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De goedkeuring voor het gebruik blijft bij de eigenaar.

Huurprijs:
€ 2.600,00 excl. BTW per maand

HUURTERMIJN
In overleg

AANVAARDING
In overleg

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.