Noordkade 2

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in Waddinxveen en beschikt over een royale tuin, aangebouwde garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein en een zonnig dakterras. Gunstig gesitueerd nabij het centrum van Waddinxveen, scholen en uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bouwjaar: ca. 1970, woonoppervlakte: ca. 147 m², inhoud: ca. 581 m³, perceeloppervlakte: ca. 455 m².

- Woning gelegen op een ruim perceel
- Aangebouwde stenen garage
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum en station
- Aanvaarding in overleg

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte.

Eetkamer met toegang naar de kelderkast, woonkamer en keuken. Ruime doorzon woonkamer met open haard, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Half open keuken in L-opstelling en voorzien van:
- Koelkast
- Combi oven
- Elektrische kookplaat
- Vaatwasser
- Natuurstenen werkblad.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een deur naar de tuin. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel, was apparatuur en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met gesloten trapopgang naar de 2e verdieping.

- 1e (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met drie vaste kasten
- 2e Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en elektrisch bedienbaar rolluik

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Douchecabine
- Ligbad
- Wastafel met spiegel en planchet
- Hang closet
- Mechanische ventilatie.

Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel.

- 3e Slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten
- 4e Slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim kavel met een oppervlakte van ca. 455 m² en parkeert u uw auto op uw eigen oprit. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de aangebouwde, stenen garage.

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.