Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Chris Broersestraat 13

Terug naar het overzicht
WADDINXVEEN
€ 529.500 K.K.
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceelgrootte: 137 m²

Omschrijving Chris Broersestraat 13 WADDINXVEEN

Deze moderne en luxe afgewerkte tussenwoning is in 2018 opgeleverd en onder andere voorzien van een luxe keuken en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten berging. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen op een mandelig binnenterrein. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom deze wijk is ideaal voor jong en oud. Bouwjaar: ca. 2018, woonoppervlakte: ca. 149 m² (inclusief 2e verdieping ca. 35m² overige inpandige ruimte), inhoud: ca. 541 m³, perceeloppervlakte: 137 m².

- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken en badkamer
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloerafwerking
- Mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging
- Twee eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (mandelig terrein)
- Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel
- Garantie vanuit de nieuwbouw is nog van toepassing
- Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, opgesteld aan twee zijden en voorzien van veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder:
- Inductie kookplaat
- Afzuigkap
- Combi oven
- Vaatwasser
- Amerikaanse koelkast

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping en separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

- 1e Slaapkamer aan de voorzijde
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde
- 3e Slaapkamer aan de voorzijde

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Inloopdouche
- Ligbad
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Handdoekenradiator
- Mechanische ventilatie

2e Verdieping:
Multifunctionele zolderruimte met dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Op de zolder bevindt zich de aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV ketel. Aan de achterzijde zijn vanuit de bouw drie zonnepanelen geplaatst.

Op deze verdieping is de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamer(s) en een bergvliering te realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging en een achterom.

Parkeren:
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen op een mandelig binnenterrein.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: ca. 50 m²
Slaapkamer 1: ca. 11 m²
Slaapkamer 2: ca. 16 m²
Slaapkamer 3: ca. 7 m²
Badkamer: ca. 6 m²
2e etage: ca. 32 m²
Berging: ca. 7 m²

In deze advertentie is de 2e verdieping meegerekend als woonoppervlakte, doordat er onvoldoende lichtinval is op de tweede verdieping wordt deze ruimte officieel gezien als overig inpandige ruimte. (Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 113,4 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte, ca. 35,4 m²)

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.



Bekijk / download plattegrond Download brochure Bekijk / download overig

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 529.500 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2018
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
149 m²
Perceeloppvervlakte
137 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Tuinpositie
zuidwest
Tuinkwaliteit
verzorgd
Bergin/Schuur
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Foto's

Chris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEENChris Broersestraat 13  2742 MW WADDINXVEEN

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.