Molenring 15

Ruime, verzorgde tussenwoning met open keuken voorzien van een kookeiland, volledig betegelde badkamer met ligbad en de mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen in de Oostpolderwijk, een rustige kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van winkelcentrum Gouweplein, horeca, scholen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 458 m³, perceeloppervlakte ca. 127 m².

- Energielabel C
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers
- Achtertuin met stenen berging
- Dakterras aan de voorzijde van de woning
- Op loopafstand van basisscholen, horeca, winkelcentrum en station
- Oplevering in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een kook-/ spoeleiland. U beschikt over:
- 5-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Oven
- Close in boiler

Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

- 1e (hoofd) slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deur naar het dakterras
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde
- 3e Slaapkamer aan de achterzijde

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Ligbad met douche mogelijkheid
- Wastafelmeubel met dubbele wastafel
- Hangcloset
- Mechanische ventilatie
- Handdoeken radiator
- Verlaagd plafond met inbouw spots

2e Verdieping:
Royale voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie unit.

- 4e Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten en vliering

Aan de achterzijde bestaat er een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 42 m²
Slaapkamer 1: ca. 12 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Slaapkamer 3: ca. 9 m²
Badkamer: ca. 4 m²
Slaapkamer 4: ca. 13 m²
Voorzolder: ca. 11 m²
Dakterras: ca. 8 m²
Berging: ca. 6 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.