Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Grenenhout 5

Terug naar het overzicht
WADDINXVEEN
€ 435.000 K.K.
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceelgrootte: 135 m²

Omschrijving Grenenhout 5 WADDINXVEEN

Dit jaar al de sleutel van uw nieuwbouw woning in de woonwijk ‘Park Triangel’? Dan is dit uw kans!

Deze energiezuinige woning wordt gebouwd in een fraaie stijl en zal medio Q3 2022 opgeleverd worden aan de huidige eigenaar. De woning zal worden afgewerkt met een een aanbouw aan de achterzijde, twee dakkapellen, moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Deze duurzame woning is volledig gasloos en wordt voorzien van een eigen warmtepompinstallatie, in combinatie met vloerverwarming, boiler en een warmte terugwin installatie. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom deze wijk is ideaal voor jong en oud. Bouwjaar: 2022, woonoppervlakte: ca. 100 m², overige inpandige ruimte: ca. 12 m², inhoud: ca. 397 m³, perceeloppervlakte: 135 m².

- Woning reeds in aanbouw, oplevering medio Q3 2022
- Energiezuinig wonen met lage stookkosten en energielabel A
- EPC-norm van < 0,4 door o.a. een warmtepomp
- Woning voorzien van een warmtepompinstallatie en WTW installatie
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Houten kozijnen met HR++ beglazing
- Aanbouw aan de achterzijde van de woning, ca. 1,2m
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- 3 inbouwspots verwerkt in het plafond van de woonkamer
- Moderne badkamer met inloopdouche
- 2 slaapkamers en een wasruimte op de 1e verdieping
- SKG** hang- en sluitwerk
- Groene erfafscheiding aan de achterzijde
- Autovrije straat aan de voorzijde
- Eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning (mandelig terrein)
- Een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden
- Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel
- Garantie vanuit de nieuwbouw van toepassing
- Deelplan Vogelrijk fase 1, bouwnummer 14
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Interesse in de woning?
Het is helaas niet mogelijk om deze woning te bezichtigen. Belangstellende kunnen bij De Pater Makelaardij alle beschikbare verkoopinformatie voor deze woning opvragen, hiervoor kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. U ontvangt inloggegevens voor het 'move account' waar u alle beschikbare informatie en het inschrijfformulier kunt downloaden. U kunt uw inschrijfformulier tot woensdag 23 maart a.s. inleveren, waarna onze makelaar een aantal kandidaten zal uitnodigen voor een informatiegesprek op ons kantoor. Met deze kandidaten wordt het verdere verkoopproces en biedingsprocedure voor deze woning besproken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe nis, trapopgang naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal bevindt zich een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepompinstallatie en boiler. De warmtepomp biedt de mogelijkheid om de woning in de zomermaanden te koelen naar enkele graden lager dan de buitentemperatuur.

Ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, wordt langs 2 zijden opgesteld en is voorzien van een luxe inrichting:
- Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasmachine
- Quooker kokend water kraan
- 2 Combimagnetrons met ontdooi functie
- Composiet werkblad

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de ruime bergzolder.

1e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel
2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel
Wasruimte aan de achterzijde van de woning met dakraam

Volledig betegelde badkamer met dakraam en voorzien van:
- Doucheruimte met glazenwand
- Hangend closet
- Wastafelmeubel met spiegel
- Ladekast
- Elektrische radiator
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming

Bergzolder:
Royale zolder met stahoogte, dakraam en opstelplaats voor de WTW-installatie.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten met een achterom en houten berging voorzien van elektra.

Parkeren:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein.

Artist impressions
Er zijn artist impressions toegevoegd aan de fotopresentatie van deze woning. evenals een plattegrondindeling van de begane grond, eerste verdieping en bergzolder. Deze afbeeldingen zijn indicatief en dienen als inspiratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: ca. 43 m²
Slaapkamer 1: ca. 13 m²
Slaapkamer 2: ca. 13 m²
Wasruimte: ca. 6 m²
Zolderruimte: ca. 12 m²
Badkamer: ca. 5 m²
Berging: ca. 7 m²

Benieuwd naar deze nieuwbouw woning? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.



Bekijk / download plattegrond Download brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2022
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
100 m²
Perceeloppvervlakte
135 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
12 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Tuinpositie
zuidoost
Tuinkwaliteit
aan te leggen
Bergin/Schuur
aangebouwd hout
Garage
geen garage

Foto's

Grenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEENGrenenhout 5  2742 NV WADDINXVEEN

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.