Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Parklaan 141

Terug naar het overzicht
WADDINXVEEN
€ 479.000 K.K.
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceelgrootte: 1.393 m²

Omschrijving Parklaan 141 WADDINXVEEN

Wonen in de nieuwe woonwijk Park Triangel en niet wachten op nieuwbouw? Dan is dit uw kans!

Deze energiezuinige woning is gebouwd in een charmante Engelse stijl en voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel, warmtepompinstallatie, boiler, vloerverwarming/koeling op elke verdieping, warmte terug win installatie en zonnepanelen. Door de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers, is het een ideaal gezinshuis. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden, en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom deze wijk is ideaal voor jong en oud. Bouwjaar: 2021, woonoppervlakte: ca. 143 m², inhoud: ca. 552 m³, perceeloppervlakte: 121 m² (voorlopig).

- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (mandelig terrein)
- De woning is opgeleverd met een casco keuken en badkamer
- Uitbouw aan de achterzijde ca. 1,2m
- Woning voorzien van een warmtepompinstallatie en PV-panelen
- Huurbedrag warmtepomp en PV-panelen, ca. 113,25 p/m, mogelijkheid om de huur om te zetten naar eigendom
- Vloerverwarming/koeling op de begane grond, 1e en 2e verdieping
- Mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- Ruime bergzolder van 12m2 op 3e verdieping (bereikbaar middels een vlizotrap)
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentra en station Waddinxveen Triangel
- Garantie vanuit de nieuwbouw is nog van toepassing
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
- Oplevering per direct mogelijk

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal bevindt zich een technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepompinstallatie en boiler, zoals hierboven al genoemd is er de mogelijkheid om de huur hiervan om te zetten naar eigendom. De warmtepomp zorgt in de zomermaanden voor verkoeling, in de woning ligt de temperatuur dan enkele graden lager dan de buitentemperatuur.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is casco opgeleverd, dit biedt de mogelijkheid de keuken naar eigen wensen in te delen.

Uitgebouwde woonkamer (ca. 1,2m) met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

1e Hoofdslaapkamer aan de voorzijde
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e Slaapkamer aan de achterzijde

De woning is opgeleverd zonder badkamer indeling (casco). De ruimte voor de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar voorbereidingen zijn getroffen voor o.a. een douche, toilet en wastafel. Verder zijn de volgende onderdelen al aanwezig:
- Elektrische design radiator
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine, knieschotten voor extra opbergruimte en een vlizotrap naar de ruime vliering.

Royale slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel, dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren.

Vliering:
Royale vliering met opstelplaats voor de WTW-installatie en omvormer t.b.v. de PV-panelen.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten met een achterom en houten berging voorzien van elektra.

Parkeren:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: ca. 43 m²
Slaapkamer 1: ca. 14 m²
Slaapkamer 2: ca. 13 m²
Slaapkamer 3: ca. 8 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Slaapkamer 4: ca. 27 m²
Vliering: ca. 12 m²
Berging: ca. 7 m²

Warmtepomp en PV-panelen
De PV-panelen incl. omvormer, alsmede de bodemwisselaar en combi warmtepomp zijn eigendom van BAM Energie Systems. Bij de aankoop van de woning wordt door de koper(s) een huurovereenkomst gesloten met BAM Energie Systems voor het gebruik en onderhoud van deze installaties. In de huurovereenkomst wordt een optie opgenomen om de bodemwisselaar, combi warmtepomp en de PV-panelen zelf aan te kopen. De aankoop van de installatie verloopt in dat geval rechtstreeks met BAM Energie Systems.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.



Bekijk / download overig Download brochure Bekijk / download plattegrond

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 479.000 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2021
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
143 m²
Perceeloppvervlakte
1.393 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
12 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Tuinpositie
noordwest
Tuinkwaliteit
aan te leggen
Bergin/Schuur
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Foto's

Parklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEENParklaan 141  2742 MG WADDINXVEEN

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.