Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Snoekbaars 22

Terug naar het overzicht
WADDINXVEEN
€ 387.500 K.K.
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceelgrootte: 111 m²

Omschrijving Snoekbaars 22 WADDINXVEEN

In een groene wijk met woningen geïnspireerd op charmante Engelse landhuisstijl, treft u deze instapklare eengezinswoning aan met luxe keuken, moderne badkamer en een vrij indeelbare 2e verdieping. De woning is gelegen in de wijk Park Triangel, met veel groen en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein, scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: ca. 2020, woonoppervlakte: ca. 116 m², inhoud: ca. 417 m³, perceeloppervlakte: ca. 111 m²

- Instapklare woning
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Mooi ontworpen achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel
- Huurbedrag warmtepomp en PV-panelen, ca. € 140,- p/m, mogelijkheid om de huur om te zetten naar eigendom
- SWK garantie vanuit de nieuwbouw is nog van toepassing
- Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De moderne luxe open keuken met kookeiland is gelegen aan de voorzijde en voorzien van:
- Vaatwasser
- Oven met magnetron
- Koel-/vriescombinatie
- Inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging
- Composiet werkblad

De woonkamer heeft een open trapopgang naar de 1e verdieping, vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een click pvc vloer.

1e Verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is woningbreed en voorzien van een inloopkast
2e Slaapkamer aan de voorzijde

Fraaie badkamer, deels betegeld en voorzien van:
- Inloopdouche
- Hangend closet
- Wastafelmeubel
- Mechanische ventilatie
- Raam voor daglicht

2e Verdieping
Multifunctionele zolderruimte met dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers en een bergvliering te realiseren.

Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en warmtepomp. Aan de achterzijde zijn vanuit de bouw zonnepanelen geplaatst.

De woning wordt verwarmd door een elektrische combi-warmtepomp (huur) welke aangesloten is op een individuele verticale bodemwarmtewisselaar. Bij dit energiesysteem wordt de bodemwarmte middels bodemcollectoren aangewend om energie in de vorm van warmte en koude op te wekken.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten met een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: ca. 38 m²
Slaapkamer 1: ca. 18 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Zolderruimte: ca. 22 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Wasruimte: ca. 3 m²
Berging: ca. 5 m²

Warmtepomp en PV-panelen
De PV-panelen incl. omvormer, alsmede de bodemwisselaar en combi warmtepomp zijn eigendom van BAM Energie Systems. Bij de aankoop van de woning wordt door de koper(s) een huurovereenkomst gesloten met BAM Energie Systems voor het gebruik en onderhoud van deze installaties. In de huurovereenkomst wordt een optie opgenomen om de bodemwisselaar, combi warmtepomp en de PV-panelen zelf aan te kopen. De aankoop van de installatie verloopt in dat geval rechtstreeks met BAM Energie Systems.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.



Download overig Download brochure Bekijk / download plattegrond

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 387.500 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
2020
Energielabel
A

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
116 m²
Perceeloppvervlakte
111 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Tuinpositie
zuidoost
Tuinkwaliteit
verzorgd
Bergin/Schuur
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Foto's

Snoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEENSnoekbaars 22  2742 NC WADDINXVEEN

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.