Sparrengaarde 27

Royale eengezinswoning gesitueerd op een prachtige plek in een gewilde woonomgeving met stenen garage. De achtertuin van deze verrassend ingedeelde 5-kamerwoning is op het zuiden gelegen en aan de voorzijde grenst de woning aan een gemeenteplantsoen met parkeerplaatsen. De woning is gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, treinstation, sportvelden en het Gouwebos. Bouwjaar: ca. 1978, woonoppervlakte: ca. 136 m², inhoud: ca. 472 m³, perceeloppervlakte: 189 m².

- Zeer lage energierekening
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas, 2017
- Voorzien van Keralit gevelbekleding, 2017
- Spouwmuurisolatie, 2017
- Vloerisolatie, 2017
- Zonnepanelen, 12 stuks, 2015
- Groepenkast vernieuwd, 2014
- Dakkapel aan de voorzijde
- Elektrische buitenzonwering
- Stenen garage met elektrische deur
- Het gemeenteplantsoen en de parkeerplaatsen zijn recentelijk opnieuw ingedeeld
- Oplevering in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje.

Woonkeuken met trapkast en extra lichtinval door de zijramen. Keuken in L-opstelling en voorzien van:
- Gaskookplaat
- Vlakscherm afzuigkap
- Koel-/ vriescombinatie
- Vaatwasser
- Combi-/magnetron

Lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

1e Slaapkamer aan de achterzijde
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e (hoofd) Slaapkamer aan de voorzijde

Geheel betegelde badkamer, voorzien van:
- Ligbad
- Douche
- 2e toilet
- Wastafel
- Badkamermeubel
- Designradiator
- Mechanische ventilatie
- Verlaagd plafond met inbouwspots

2e Verdieping:
Ruime overloop met 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wasapparatuur. Via de vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

4e Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden met achterom en een stenen garage, voorzien van elektra en elektrische deur.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 45 m²
Slaapkamer 1: ca. 7 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 17 m²
Slaapkamer 4: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Garage: ca. 17 m²

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.