Alpherwetering 155

Verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met eigen trapopgang, zonnig balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. De woning is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een gestucte wand- en plafondafwerking. Separaat van de woning wordt een garage te koop aangeboden. Het appartement is gelegen in de Oostpolderwijk, een rustige kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van winkelcentrum Gouweplein, scholen, NS-station en uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar circa 1979, woonoppervlakte circa 84 m², inhoud circa 293 m³.

- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Eigen berging op de begane grond
- Zonnig balkon op het zuiden
- Op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer
- Door de verkoper wordt separaat een garage te koop aangeboden voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k.. De garage bevindt zich achter de woning en heeft een eigen kadastraal nummer
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de woonverdieping, naast de entree bevindt zich een eigen berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, hal met met toegang tot alle ruimten. Separate toiletruimte met fonteintje en vaste kast met opstelplaats CV-ketel.

Ruime, lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, airconditioning en deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, in U-vorm opgesteld en voorzien van:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi magnetron
- Koel-/ vriescombinatie
- Vaatwasser

- 1e (Hoofd)Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met deur naar het balkon en airconditioning
- 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast

Volledig betegelde badkamer, voorzien van:
- Douche cabine
- Ligbad
- Wastafel
- Handdoeken radiator
- Mechanische ventilatie

De gehele woning is voorzien van houten vloerdelen.

Garage:
Separaat van de woning wordt ook een garagebox aangeboden, indien u daar geen interesse voor hebt dan zal de garage separaat worden verkocht (vraagprijs € 30.000,-- k.k.). De garage bevindt zich achter de woning en heeft een eigen kadastraal nummer.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 33 m²
Keuken: ca. 7 m²
Slaapkamer 1: ca. 14 m²
Slaapkamer 2: ca. 10 m²
Badkamer: ca. 4 m²
Berging: ca. 9 m²

Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.