Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Kerkweg-Oost 220

Terug naar het overzicht
WADDINXVEEN
€ 895.000 K.K.
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceelgrootte: 745 m²

Omschrijving Kerkweg-Oost 220 WADDINXVEEN

Met trots presenteren wij u deze bijzondere vrijstaande villa 'SONNEVANCK'.

Villa 'SONNEVANCK' is één van de smaakmakers aan de Kerkweg te Waddinxveen. De Kerkweg is één van de oudste bebouwingslinten van het gezellige Gouwedorp en gelukkig zijn hier nog een aantal Markante villa's te vinden.

Deze charmante vrijstaande villa is in 1919 gebouwd op een ruim perceel eigen grond met een oppervlakte van ca. 745 m² en in 1979 door de huidige eigenaar met zorg voor detail gerestaureerd.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 174 m² en biedt ruime en sfeervolle leefruimten.

De ingang van villa 'SONNEVANCK' ligt aan de Kerkweg en is voorzien van een karakteristiek ijzeren hekwerk met een naar binnen draaiende poort (automatisch bedienbaar) en een ruime oprit met veel parkeergelegenheid.

De woning wordt omringt door een prachtig aangelegde tuin en biedt volop zon en privacy. Op het terrein staat een multifunctioneel vrijstaand gebouw.
Dit gebouw is ingedeeld met een garage berging (5,50 x 4,19 m¹), overheaddeur en vliering en een Finse sauna met regendouche en relaxruimte.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Provisiekelder met waterontharder.

Begane grond:
Entree via een bordes annex terras, fraaie voordeur, vestibule met meterkast en openslaande deuren naar de ruime hal met origineel stucplafond. Toilet met fontein. Deur naar kelder. Via openslaande deuren naar de fijne, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, een stucplafond met lijst, prachtige zwart marmeren schouw met gashaard, eiken visgraat vloer en aan achterzijde openslaande deuren naar het terras.
Gezellige woonkeuken met prachtig stucplafond met Jügendstil ornamenten, L-vormig hardstenen aanrechtblad, keramische spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Het betreft een handgemaakte maatwerk keuken met fraaie detailleringen, vervaardigd door keukencentrum Schoonhoven.
Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met Amerikaanse koel-/vriescombinatie, hardstenen aanrechtblad met keramische spoelbak, close-in boiler, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
De gehele vloer (met uitzondering van de woonkamer) is voorzien van antieke terracotta en hardstenen plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de chique bordestrap bereik je de overloop met grote dakkapel met mooi uitzicht op de tuin. Grote slaapkamer aan de rechterzijde met zijraam en Velux dakraam. Toegang tot de inloopkast. Twee ruime slaapkamers aan de linkerzijde, waarvan één met een luik naar de vliering. Luxe badkamer aan de voorzijde met getrommeld marmeren betegeling, hoekligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel in meubel, dakkapel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote bergvliering, bereikbaar middels vlizotrap.

De woning is zeer goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018, de beglazing in de keuken is in 2018 vervangen. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In 2017 is het dak gerenoveerd, waarbij nieuw isolatiefolie aan de voorzijde is aangebracht. De binnenzijde van het dak was reeds geïsoleerd. De cv-ketel dateert van 2010, de hieraan gekoppelde boiler is vernieuwd in 2017. Omstreeks 1997 is de gehele woning gerenoveerd, waarbij onder ander de fundering hersteld, het terras aan de achterzijde is onderheid en al het leidingwerk is vernieuwd.

Afmetingen:

Begane grond:
- Entree, vestibule/hal: 5.00 x 3.20m.
- Woonkamer: 9.00 x 4.19 m.
- Keuken: 4.08 x 4.00 m.
- Bijkeuken: 4.08 x 2.39 m.

1e verdieping:
- Overloop: 4.00 x 3.22 m.
- Slaapkamer rechts: 6.60 x 4.19 m.
- Inloopkast: 2.25 x 4.19 m.
- Slaapkamer voorzijde links: 5.60 x 4.08 m.
- Slaapkamer achterzijde links: 3.50 x 4.08 m.
- Badkamer: 3.38 x 3.22 m.

2e verdieping:
- Bergvliering: 11.79 x 4.30 m.

* De riante villa 'SONNEVANCK' wordt aangeboden in collegiale verkoop met Alpha Makelaardij te Gouda



Download brochure Bekijk / download plattegrond

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 895.000 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1919
Energielabel
-

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
174 m²
Perceeloppvervlakte
745 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
50 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
tuin rondom
Tuinpositie
-
Tuinkwaliteit
verzorgd
Bergin/Schuur
-
Garage
vrijstaand hout, parkeerplaats

Foto's

Kerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEENKerkweg-Oost 220  2741 HA WADDINXVEEN

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.