Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

De Eppe 2

Terug naar het overzicht
REEUWIJK
€ 475.000 K.K.
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceelgrootte: 297 m²

Omschrijving De Eppe 2 REEUWIJK

Royale, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met 6 slaapkamers, inpandige berging, zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een aantal bouwkundige aanpassingen is er een mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of een aan huis gebonden beroep. De woning is gelegen in een geliefde en groen opgezette woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum "Miereakker" en op fietsafstand van scholen, openluchtzwembad "De Fuut" en het Reeuwijkse Plassengebied. Een afmeerplaats voor een boot in de nabijgelegen haven "De Wikke", met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, kan gehuurd worden bij de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: ca. 174 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², inhoud: ca. 665 m³ en perceeloppervlakte ca. 297 m².

- Woning dient te worden gemoderniseerd
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Uitbouw garage, ca. 1992
- Met een aantal bouwkundige aanpassingen is er een mogelijkheid voor gelijkvloers wonen
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- De oprit naar de snelwegen A12 en A20 zijn gemakkelijk en snel te bereiken
- Bijzonderheden: As is where is-, zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- De straten rondom dit perceel zijn 6 maanden gelden volledig vernieuwd door de gemeente
- Lagere school is op loopafstand en middelbare scholen zijn op fietsafstand met veilige loop en fietsroutes
- Goede busverbindingen aanwezig naar 2 treinstations
- Op fietsafstand diverse sportgelegenheden zoals hockey, tennis, roei & zeil en voetbal
- Op loopafstand is op woensdagen een gezellige vers-markt
- Verzorgingshuis en medisch centrum is op loopafstand
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de doorzonkamer met open keuken aan de achterzijde.

Woonkamer met houtkachel en veel lichtinval door middel van de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning.

De open keuken is voorzien van:
- Kookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Koelkast (los)
- Vaatwasser (los/ter overname)

De voormalige garage is in ca. 1992 uitgebouwd en ingedeeld als slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een inpandige berging aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is ook geschikt als werk-/praktijkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon
3e Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel
4e Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel

Geheel betegelde badkamer, voorzien van:
- Ligbad
- Douche
- 2e toilet
- Wastafelmeubel

2e verdieping:
Overloop met dakraam, wastafel, opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

5e Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel
6e Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel, door de ligging beschikt de woning over een voor, zij en achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom. De achtertuin is vanuit de straatzijde ook bereikbaar.

Afmeerplaats:
In de gemeente zijn er gemeentelijk afmeerplaatsen waar u een boot kunt afmeren. Het liggeld voor een afmeerplaats in haven "De Wikke" bedraagt per belastingjaar ca. € 284,30 (excl. BTW, tarief 2020 en eenmalige leges kosten ca. €38,75) Een afmeerplaats kunt u aanvragen via de website van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk: https://gemeente.bodegraven-reeuwijk.nl/afmeervergunning#section-2

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 48 m²
Slaapkamer 1: ca. 19 m²
Slaapkamer 2: ca. 17 m²
Slaapkamer 3: ca. 16 m²
Slaapkamer 4: ca. 9 m²
Slaapkamer 5: ca. 11 m²
Slaapkamer 6: ca. 14 m²
Badkamer: ca. 8 m²
Berging: ca. 13 m²

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.



Bekijk video Download brochure Bekijk / download plattegrond

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 475.000 K.K.

Bouwvorm

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Energielabel
-

Oppervlakte en inhoud

Woonopppervlakte
174 m²
Perceeloppvervlakte
297 m²
Inhoud
665 m³
Overige inpandige ruimte
13 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Tuinpositie
zuidwest
Tuinkwaliteit
normaal
Bergin/Schuur
inpandig
Garage
geen garage

Foto's

De Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJKDe Eppe 2  2811 CN REEUWIJK

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wilt u een afspraak met ons inplannen?
Vul uw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact op.